Luksusowy Apartament 86M²/Dębniki

Wyjątkowy apartament (86,22 m²) w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Dębniki

Na sprzedaż nowoczesny apartament w budynku z 2022 roku o powierzchni 86 m², z loggią i balkonem o łącznej powierzchni około 15 m². Lokal znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy Kobierzyn, stanowiąc idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia miejskiego oraz bliskość terenów zielonych.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Albina Małysiaka - idealne połączenie świetnego dojazdu do centrum Krakowa z ciszą i spokojem zielonej okolicy. Z salonu rozciąga się obłędny widok, a w najbliższej okolicy jest mnóstwo terenów zielonych i miejsc na spacery. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przystanki autobusowe, a także nowo otwarta szkoła (5 minut pieszo), żłobki, przedszkola, apteka i przychodnia lekarska. W okolicy znajduje się również park Maćka i Doroty oraz boiska sportowe typu orlik, zapewniając liczne możliwości aktywnego wypoczynku.

OPIS MIESZKANIA:

Salon z aneksem kuchennym i balkonem
Salon o południowym układzie jest przestronny i dobrze doświetlony, połączony z funkcjonalną kuchnią. Balkon wychodzący z salonu oferuje piękny widok na tereny zielone oraz pełną prywatność. W salonie znajduje się bio kominek, dekoracyjne grzejniki, kanapa na wymiar oraz rodzinny stół. Kuchnia jest w pełni wyposażona (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka Side by Side LG) i wykończona szkłem hartowanym z indywidualną grafiką i podświetleniem LED, co nadaje wnętrzu elegancji.

Sypialnie
Apartament ma trzy sypialnie z północnym układem. Główna sypialnia jest urządzona, a dwie pozostałe pozostawiają możliwość własnej aranżacji. Każda sypialnia ma wyjście na duży balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Łazienki
W apartamencie znajdują się dwie łazienki:
Pierwsza łazienka - w granatowych tonacjach, z przestronnym prysznicem i grafiką lodowego wodospadu, oświetlenie LED i zamówiony na wymiar blat dodają elegancji.
Druga łazienka - domowe SPA - zaprojektowana w ciepłych turkusowych barwach, z hiszpańskim gresem na podłodze, wanną z hydromasażem, grafiką z widokiem Majorki i dwuosobową sauną na podczerwień.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
- Wyjątkowy widok i prywatność: Salonowy balkon z widokiem na tereny zielone zapewnia niezakłóconą przestrzeń wypoczynkową z zielonym otoczeniem.
- Luksusowa łazienka SPA: W pełni wyposażona łazienka w stylu spa z wanną z hydromasażem, sauną na podczerwień i unikatowym wystrojem.
- Wysokiej jakości zabezpieczenia: Drzwi i okna antywłamaniowe oraz system domofonu / wideofonu zapewniający dodatkową ochronę.
- Wysoka efektywność energetyczna: Certyfikat energetyczny klasy A+, co zapewnia niskie koszty eksploatacyjne i komfort przez cały rok.
- Klimatyzacja: W  całym mieszkaniu znajduje się klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny przez cały rok, nawet w najgorętsze dni.
- Bezpieczeństwo: budynek jest monitorowany co zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
W sąsiedztwie znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkową wygodę dla mieszkańców i gości.

Cena sprzedaży:

1490 000 zł

86,22 m² + balkon z loggią ~15 m²

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego za 70 000 zł

Kontakt do agenta:


Polisa OC PZU ( Nr. Polisy: 3012063)

Serdecznie zapraszam osoby zainteresowane na prezentację!


Unique apartment (86,22 m²) in an excellent location, in the district of Debniki

For sale a modern apartment in a 2022 building with an area of 86 m², with a loggia and a balcony with a total area of about 15 m².The apartment is located in a quiet neighborhood in Kobierzyn district, providing an ideal place for those who appreciate the comfort of urban life and proximity to green areas.

Location: The apartment is located in Albin Małysiak Street - a perfect combination of great access to the center of Krakow and the peace and quiet of a green area. From the living room there is an insane view, and in the immediate vicinity there are plenty of green areas and places for walking. Nearby full infrastructure: stores, bus stops, as well as a newly opened school (5 minutes walk), nurseries, kindergartens, pharmacy and a medical clinic. The area is also close to Maciek and Dorota park and orlik sports fields, providing numerous opportunities for active recreation.

APARTMENT DESCRIPTION:

Living room with kitchenette and balcony
The living room with a southern layout is spacious and well-lit, connected to a functional kitchen. The balcony overlooking the living room offers a beautiful view of the green areas and complete privacy. The living room features a bio fireplace, decorative radiators, a custom sofa and a family table. The kitchen is fully equipped (oven, induction cooktop, dishwasher, Side by Side LG refrigerator) and finished with tempered glass with custom graphics and LED backlighting, giving the interior an elegant feel.


Bedrooms
The apartment has three bedrooms with a northern layout. The master bedroom is furnished, while the other two leave room for personal arrangement. Each bedroom has access to a large balcony, providing additional lounge space.


Bathrooms
There are two bathrooms in the apartment:
The first bathroom - in navy blue tones, with a spacious shower and an ice waterfall graphic, LED lighting and a custom-ordered countertop add to the elegance.
The second bathroom - a home spa - designed in warm turquoise tones, with Spanish stoneware on the floor, a whirlpool bathtub, a graphic with a view of Mallorca and a two-person infrared sauna.

APARTMENT'S GREATEST ADVANTAGES:
- Exceptional view and privacy: A living room balcony overlooking the green space provides an unobstructed lounge area with green surroundings.
- Luxurious spa bathroom: Fully equipped spa-style bathroom with whirlpool tub, infrared sauna and unique design.
- High-quality security features: Burglar-proof doors and windows and an intercom/video intercom system for added security.
- High energy efficiency: A+ class energy certificate, ensuring low operating costs and year-round comfort.
- Air conditioning: the entire apartment has air conditioning to ensure thermal comfort all year round, even on the hottest days.
- Security: the building is monitored which provides a sense of security.
There are numerous public parking spaces in the neighborhood, which provides additional convenience for residents and guests.

Sale price:

1490 000 zł

86,22 m² + balcony with loggia ~15 m²

In addition, Possibility to purchase a parking space for 70 000 zł

Contact to the agent:


PZU third party liability policy ( Policy no.: 3012063)

I invite interested persons to the presentation!