Luksusowy apartament w kamienicy

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MALLY.HOUSE 
WYSOKI STANDARD
PO GŁĘBOKIM REMONCIE
KAMIENICA
BLISKO PLACU ŚW. MACIEJA
PRZY CICHEJ ULICY
ZADBANA OKOLICA
ZREWITALIZOWANE PODWÓRKO 
SPOKOJNE MIEJSCE
KOMFORTOWE 
KOMÓRKA LOKATORSKA W PIWNICY OK. 6m2
UKŁAD AMFILADOWY
UMEBLOWANE

WSTĘP:
Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż 80 metrowe mieszkanie ulokowane w zabytkowej kamienicy, przy ul. Rydygiera, w pobliżu placu św. Macieja. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku. 

OKOLICA:
Sam budynek stoi przy bocznej uliczce z zabytkową zabudową i parkanem drzew, blisko odrestaurowanego budynku Policji. 
Kamienica nie przeszła jeszcze remontu, ale prezentuje się dość dobrze w środku.

MIESZKANIE:
Jest po pełnym, gruntownym remoncie przeprowadzonym dwa lata temu, który objął wzmocnione podłogi (przez co podłoga jest sztywna, nie jak w większości kamienic), wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych, wymianę okien na drewniane czy zmianę układu ścian i pomieszczeń.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ciekawym, amfiladowym, rozkładem pomieszczeń, na które składają się:
- Wygodny przedpokój z miejscem na sporą szafę;
- Łazienkę z klimatyczną wanną, do której można wejść od strony przedpokoju oraz od strony sypialni;
- Duża kuchnia z wyspą;
- Około 30 metrowy salon;
- Około 20 metrowa sypialnia z przejściem do łazienki;
- Pomieszczenie gospodarcze/ pralnia, ze zmiękczaczem wody.

Nieruchomość prezentuje się wspaniale, jest jednolita stylistycznie, świeża i w pełni wyposażona - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:
Budynek ulokowany jest na Ołbinie, przy ul. Rydygiera, w cichej i zabytkowej okolicy, w ścisłym centrum. Okolica obfituje w sklepy i drobne usługi, gdzie można zrobić codzienne zakupy a także parki i skwery, czyli miejsca codziennych spacerów.


Miejsca warte uwagi, w odległości:
200 metrów - odrestaurowany plac św. Macieja ze skwerem;
250 metrów - odrestaurowany Park Staszica, z plenerową siłownią;
400 metrów - Wyspa Bielarską z placami zabaw dla dzieci oraz Wyspa Słodowa z beach-barami;
500 metrów - Marina z wyśmienitymi restauracjami z widokiem na Uniwersytet;
1000 metrów dzieli nas od Rynku

Jest to świetnie skomunikowane miejsce - w odległości między 70, a 300 metrów znajduje się wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych, z których można dostać się w każdy fragment Wrocławia.

Ponadto w promieniu znajdują się niezliczone sklepy spożywcze czy restauracje, a także stacje benzynowe czy lokale usługowe.

CENA i KONTAKT:

Cena nieruchomości wynosi 1.199.000zł

Opłaty czynszowe to 330zł, a koszta ogrzewania i ciepłej wody to 200zł. Do tego należy doliczyć jedynie prąd oraz internet.

Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:

Wyłączny przedstawiciel oferty: Adam Mally, tel. 730-718-950
 
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.