Luksusowy apartament w klasycznym stylu, z ogrodem

english version below

PRZEDMIOT OFERTY
Przedmiotem sprzedaży jest pięknie urządzony apartament o wysokim standardzie na ul. Liwieckiej, Praga- Południe.
Budynek został wybudowany w 1994 roku, jest bardzo dobrze zadbany, z windą.
Lokalna prężnie działająca wspólnota składa się tylko z mieszkańców budynku.


POŁOŻENIE
Apartament znajduje się w kameralnym niskim budynku, tylko 12 mieszkań, na małym osiedlu apartamentowców i domków jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki kontakt z pełną infrastrukturą miejską.

Centrum Handlowe King Cross Praga 700m (Auchan, Ikea, Hebe i inne)
Pętla tramwajowa 300 m
Biedronka 700 m
Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska 1 km
Park Szypowskiego 600 m
Szkoła podstawowa 1 km
Przedszkole 1 km

MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 91,2 m2, na którą składają się:
Salon 20,12 m2
Kuchnia 10,03 m2
Sypialnia 14,21 m2
Sypialnia 12,05 m2
Łazienka 7,64 m2
Toaleta 1,39 m2
Garderoba z pralnią 6,38
Hol 12,27 m2
Komórka 5,6 m2

Dodatkowe powierzchnia to duży taras, a z tarasu zejście do prywatnego ogrodu (do własnej aranżacji).
Garaż w podziemiu (w cenie mieszkania)

Apartament 3 lata temu przeszedł generalny remont z użyciem najwyższej klasy materiałów: wysokiej jakości tynki, deska podłogowa Merbau, blat granitowy w kuchni i marmurowy w łazience.
Kuchnia na wymiar z 3-letnimi AGD i dodatkową lodówką na wino.
W łazience zarówno wanna jak i prysznic.
Większość mebli pozostaje w mieszkaniu- do ustalenia.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z KW.

Zapraszam na prezentację :)

Agent odpowiedzialny: Marcin Kośka
nr. licencji zawodowej 29263


Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa.
Informujemy, że informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, jednak dokładamy wszelkich starań, aby były jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym, zawartym w stosownych dokumentach. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Do ogłoszenia dodajemy przybliżony plan oferowanej nieruchomości.
Agencja Grand View Property bierze odpowiedzialność za przeprowadzoną transakcję i posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej OC, zgodnie z art. 181 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami.



OFFER SUBJECT
For sale: a beautifully furnished high-standard apartment on Liwiecka Street, Praga-Południe.
The building was constructed in 1994, is very well maintained, and has an elevator.
The local, actively functioning community consists solely of the building's residents.


LOCATION
The apartment is located in a cozy low-rise building with only 12 apartments, within a small estate of apartment buildings and single-family houses, ensuring peace and quiet.
At the same time, the location allows for quick access to full urban infrastructure.


King Cross Praga Shopping Center 700m (Auchan, Ikea, Hebe, and others)
Tram terminus 300m
Biedronka 700m
Olszynka Grochowska Nature Reserve 1km
Szypowski Park 600m
Primary school 1km
Kindergarten 1km


APARTMENT
The apartment has an area of 91.2 m², which includes:
Living room 20.12 m²
Kitchen 10.03 m²
Bedroom 14.21 m²
Bedroom 12.05 m²
Bathroom 7.64 m²
Toilet 1.39 m²
Walk-in closet with laundry 6.38 m²
Hall 12.27 m²
Storage room 5.6 m²


Additional space includes a large terrace, with steps leading to a private garden (for personal arrangement).
Underground garage (included in the price of the apartment).


Three years ago, the apartment underwent a complete renovation using top-quality materials: high-quality plaster, Merbau wooden floorboards, granite countertop in the kitchen, and marble countertop in the bathroom.
Custom-made kitchen with 3-year-old appliances and an additional wine fridge.
The bathroom features both a bathtub and a shower.
Most of the furniture will remain in the apartment - to be discussed.


LEGAL STATUS
Separate ownership with a land and mortgage register.


Feel free to schedule a viewing :)


Agent responsible: Marcin Kośka
Professional license number 29263


As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage service.
We inform you that the information contained in the announcement comes from the property owner, but we make every effort to ensure it is as accurate as possible based on the actual condition documented in the relevant documents. This announcement does not constitute an offer as understood by Article 66 § 1 of the Civil Code and is for informational purposes only.
We add an approximate plan of the offered property to the announcement.
Grand View Property Agency is responsible for the transaction conducted and has mandatory civil liability insurance, in accordance with Article 181 paragraph 3 of the Real Estate Management Act of August 21, 1997.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()