Luksusowy dom na Sadybie z dużym ogrodem

Aston Real Estate prezentuje piękny i nowoczesny dom z dużym ogrodem w najbardziej poszukiwanej lokalizacji na Warszawskiej Sadybie. Dom położony na terenie chronionym przez Stołecznego Konserwatora Zabytków Miasto Ogród Sadyba.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy, dobry dojazd do centrum ok 15 min samochodem, blisko szkoła i liczne sklepy i miejsca handlowo-usługowe. W pobliżu szkoła brytyjska- 15 min pieszo. Dom znajduje się 500m od Jeziora Czerniakowskiego.

Rozkład:

Przyziemie:
-Pralnia/ kotłownia
-Sauna
-WC
-Rekreacja 21 m2

Parter:
- Hall
- Salon 33 m2
- Oranżeria 7 m2
- Jadalnia 15 m2
- Kuchnia 11 m2
- Gabinet 23 m2
- WC
- Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
- Hall 17 m2
- Sypialnia 26 m2
- Druga sypialnia 22 m2
- Łazienka 7 m2
- Magazynek 13 m2
- Schowek 3 m2

Zagospodarowanie działki ( 956 m2):
- miejsce postojowe na 2 samochody pod wiatą
- taras ogrodowy z miejscem grillowania i pergolą
- chodniki z płyt kamiennych
- altanka śmietnikowa z komórką gospodarczą
- mała architektura z murkiem zabytkowym i pergolą ogrodową
- oświetlenie terenu działki
- ogrodzenie murowane z elementami stalowymi w stylu epoki
- drzewa trawniki według rysunku działki

Wyposażenie domu:
-meble i AGD kuchenne,
-sauna,
-pralka automatyczna,
-szafy wbudowane

Rys historyczny budynku
Według badacza międzywojennej architektury Tomasza Lachowskiego budynek został zaprojektowany w roku 1923 przez Romualda Gutta należącego do czołówki polskich architektów XX w. Budynek na terenie Miasta Ogród SADYBA powstał w początku lat 20-stych XX wieku. Mimo działań wojennych i późniejszego podziału wnętrzu na pięć mieszkań komunalnych obiekt zachował pierwotną bryłę jak również szczątki dawnej elewacji z dachem, ryzalitami i oryginalna stolarką. W roku 2017 staraniem i ze środków własnych nowego właściciela budynek został odrestaurowany. Prace rekonstrukcyjne i konserwatorskie prowadzono pod nadzorem Stołecznego Konserwatora Zabytków. W roku 2016 podjęto rewitalizację obiektu z przywróceniem walorów historycznych z czasów jego powstania. Remont zakończył się w 2018 roku.

Dodatkowe informacje i koszty:
Dodatkowo płatne media wg. liczników: gaz, prąd i woda.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Grzegorz Parcheniak
Tel. + 48 888 169 572

Aston Real Estate presents a beautiful and modern house with a large garden in the most sought-after location in Warsaw's Sadyba. The house is located in an area protected by the Capital City Conservator of Monuments "Miasto Ogród Sadyba."

Location:
The house is located in a quiet neighborhood, with easy access to the city center, approximately 15 minutes by car, close to schools, numerous shops, and commercial and service points. The British school is nearby, within a 15-minute walk. The house is situated 500m from Lake Czerniakowskie.

Layout:
Basement:
- Laundry/boiler room
- Sauna
- WC
- Recreation room 21 m2

Ground floor:
- Hall
- Living room 33 m2
- Conservatory 7 m2
- Dining room 15 m2
- Kitchen 11 m2
- Study 23 m2
- WC
- Utility room

First floor:
- Hall 17 m2
- Master bedroom 26 m2
- Second bedroom 22 m2
- Bathroom 7 m2
- Storage room 13 m2
- Closet 3 m2

Plot development (956 m2):
- Parking space for 2 cars under a canopy
- Garden terrace with barbecue area and pergola
- Sidewalks with stone slabs
- Garbage arbor with utility cell
- Small architecture with historic brickwork and garden pergola
- Site lighting
- Masonry fencing with steel elements - in the style of the era
- Lawn trees according to the plot drawing

House equipment:
- Furniture and kitchen appliances
- Sauna
- Automatic washing machine
- Built-in wardrobes

Historical background of the building:
According to researcher of interwar architecture Tomasz Lachowski, the building was designed in 1923 by Romuald Gut, a leading Polish architect of the 20th century. The building in the Sadyba Garden City was constructed in the early 1920s. Despite wartime activities and the later division of the interior into five communal apartments, the building retained its original shape as well as remnants of the former facade with the roof, projections, and original woodwork. In 2017, with the efforts and funds of the new owner, the building was restored. Reconstructive and conservation work was carried out under the supervision of the Capital City Conservator of Monuments. In 2016, the revitalization of the building began, restoring its historical values from the time of its construction. The renovation was completed in 2018.

Additional information and costs:

Additionally payable utilities according to meters: gas, electricity, and water.

I invite you to the presentation!

Contact:
Grzegorz Parcheniak
Tel. +48 888 169 572

DANE KONTAKTOWE:
Grzegorz Parcheniak
888 169 572

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dbając o Państwa bezpieczeństwo w czasie pandemii koronawirusa (SARS COV-2) przygotowaliśmy szereg zaleceń mających na celu świadczenie usług z zachowaniem wszelkich możliwych środków ostrożności. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dostępnymi na stronie Internetowej Aston Real Estate.

Mając na uwadze konieczność ograniczenia spotkań zapewniamy możliwość wizyty ONLINE poprzez popularne komunikatory, stwarzając tym samym sposobność dokładnego obejrzenia nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Jesteśmy przygotowani do przeprowadzenia całego procesu wynajmu nieruchomości w sposób zdalny.

Aston Real Estate jako profesjonalna agencja nieruchomości zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji i pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zachęcamy Państwa do odwiedzenia naszej strony Internetowej i zapoznania się ze wszystkimi ofertami.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszą agencją!