Luksusowy dom | Piękny ogród | Pogoria III

*** Wyjątkowa nieruchomość ***

*** Piękny dom ***

*** ekskluzywne wnętrze ***

Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży wyjątkowy i bardzo komfortowy dom położony w doskonałej lokalizacji niedaleko zbiornika Pogoria III w Dąbrowie Górniczej. Nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 224 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 189,9 m2. Dom posiada elegancką rozłożystą bryłę z kopertowym dachem, i został posadowiony na działce o powierzchni ok. 1250 m2, pozostałą powierzchnię stanowi droga dojazdowa do nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Parter:

* przestronny wiatrołap z zabudowaną szafą, oraz przejściem do garażu,

* kotłownia wraz z pralnią, suszarnią i pomieszczeniem technicznym

* przestronny salon z kominkiem zlokalizowanym w centralnym punkcie, oraz wyjściem na taras zewnętrzny i do ogrodu przesuwnymi drzwiami tarasowymi

* kuchnia wraz z pojemną spiżarnią

* jadalnia

* toaleta

* sypialnia z garderobą i prywatną wbudowaną łazienką - z sypialni jest piękny widok na ogród, zamontowane zostały drzwi tarasowe umożliwiające wyjście do ogrodu

PIĘTRO:

* na piętro prowadzą piękne drewniane schody wykończone szklaną balustradą

* gabinet/sypialnia

* przestronny salon z wygospodarowaną, kameralnie przysłoniętą częścią sypialnianą (możliwość podzielenia powierzchni)

* łazienka

* pokój/garderoba

Nieruchomość oddana do użytkowania w 2020 roku. Na dachu wykonanym z dachówki ceramicznej zamontowane panele fotowoltaiczne, a w całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe - źródłem ogrzewania jest pompa gruntowa. Dodatkowo w łazienkach zamontowano grzejniki drabinkowe. 

Dom wykonany z bardzo wysokiej klasy materiałów, projektowany przez architekta wnętrz, który zadbał o połączenie naturalnego drzewa z nowoczesnymi płytami lakierowanymi tworząc nowoczesne, indywidualne i niepowtarzalne wnętrze. Przemyślane rozwiązania, które sprawiają, że nawet pomieszczenia dodatkowe typu spiżarnia wkomponowane zostały w zabudowę kuchenną tworząc harmonijną całość. Drzwi wewnętrzne w systemie ukrytym, na podłodze płytki wielkoformatowe i spieki, na ścianach częściowo zamontowane panele lakierowane. W oknach zamontowane rolety wewnętrzne oraz rolety przeciwsłoneczne.

Ogród w pełni zagospodarowany z wykonanym podjazdem. Zamontowany system automatycznego podlewania ogrodu, a na terenie nieruchomości znajduje się również studnia.

Taras zagospodarowany wyposażony w jacuzzi ogrodowe oraz w miejsce do wypoczynku.

Zapraszamy na prezentacje.