Luksusowy dom w Kątach Opolskich

Na sprzedaż: Luksusowy dom w Kątach Opolskich, tylko 5km od centrum Opola!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu położonego w malowniczej miejscowości Kąty Opolskie, zaledwie 15 km od Centrum Opola. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta. Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, lecz także przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. 
Dane techniczne:
- Powierzchnia domu: 147 m²
- Rok budowy: 2016
- Powierzchnia działki: 10 arów (kwadratowy kształt, idealnie ustawna)
- Materiał ścian: bloczki Wienerberger Dryfix 25 cm
- Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
- Dach: dachówka ceramiczna Brass Turmalin (grafitowy połysk)
- Okna: drewniane z modrzewia syberyjskiego, trzyszybowe
- Duże okno przesuwne: 4 m x 2,3 m, żaluzje fasadowe elektryczne firmy Selt
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (bufor ciepła)
- Panele fotowoltaiczne (na korzystnych, starych zasadach)
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Strefa dzienna, będąca sercem codziennego życia mieszkańców. Reprezentacyjny salon oferuje wygodną, narożną sofę usytuowaną przed kominkiem oraz domowym kinem, gdzie domownicy mogą zrelaksować się po intensywnym dniu. W panoramicznie przeszklonym wykuszu umieszczono jadalnię, z której roztacza się piękny widok na ogród.
- Kuchnia z granitowym blatem, meblami na wysoki połysk w zabudowie, narożne okno z pięknym widokiem na pobliski las. 
- Garaż oraz kotłownia
- Dębowe schody naturalnie doświetlone prowadzące na górę
Piętro:
- 3 ustawne pokoje, w każdym wysokiej klasy deska podłogowa. W jednym z pokoi balkon i garderoba.
- Biuro
- Łazienka z umywalką dwustanowiskową, wanną oraz kabiną natryskową
Meble widoczne na zdjęciach pozostają na wyposażeniu.
Dodatkowe atuty:
- Ogród z licznymi nasadzeniami, 
- Pergola ogrodowa wykonana przez firme Selt
- Wykostkowany podjazd i miejsce na basen
- Cała posesja ogrodzona metalowym płotem
- rama wjazdowa sterowana elektrycznie, furtka z wideodomofonem
- Dom uzbrojony w alarm i system monitoringu
Lokalizacja: W pobliżu znajduje się las oraz łąka, co zapewnia bliski kontakt z naturą. W miejscowości jest szkoła podstawowa oraz przedszkole, a dzieci dowozi szkolny autobus.

To idealny dom dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, przestronność i komfort. Gorąco polecam tę nieruchomość, która została wykończona z dbałością o każdy szczegół. 
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację.