Luksusowy dom w Wałczu nad brzegiem j.Raduń .
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-08-06
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2014
Materiał budynku:
silikat
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1000 m²
Okolica:
jezioro
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Tylko w naszym biurze, oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentacje.
Michał Wojtysiak
tel: 573-094-777
Więcej zdjęć dostępnych w linku poniżej.
Wyjątkowa nieruchomość , duży , nowoczesny dom o wysokim standardzie wykonania, wyposażenia, na dużej działce
,pozbawiony barier architektonicznych.
Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja nad samym brzegiem jeziora Raduń w Wałczu.
Kameralna uliczka,prowadząca tylko do kilku nieruchomości, cisza , brak ruchu a jednocześnie sprawna komunikacja z istotnymi punktami miasta.
UWAGA :
Dom zaprojektowany i wykonany jako mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej ruchowo, brak barier architektonicznych, bezprogowo,szerokie otwory drzwi, winda przyschodowa na poziom 1.
Łazienki z wyposażeniem dedykowanym , zapewniajacym komfort i bezpieczeństwo korzystającego, uchwyty pomocnicze w punktach newralgicznych. Korzystne doswietlenie wnętrza światłem naturalnym.
Bezpieczna komunikacja z dużym garażem ( w bryle budynku), bezproblemowy dostęp do bardzo dużego ogrodu i części zewnętrznej rekreacyjnej, zadaszony taras z kurtynami, nawierzchnie zewnętrzne dostosowane do ruchu wózkiem.
Zagospodarowana działka, z komunikacją z kostki brukowej, strefa zielona to królestwo Pani domu, tarasowe nasadzenia różnorodnych krzewów i rośłin ozdobnych.
Piękna, kwitnąca i gęsta zieleń wyróżnia tą część nieruchomości, tworząc bezpieczną i miłą dla oczu przestrzeń. Automatyczne nawadnianie, autonomiczna kosiarka.
Niezależna, stojącą na uboczu wiata gospodarcza ( odpady, sprzęt ogrodniczy).
Powierzchnia działki - 1000 mkw.
PARTER:
-przedsionek
-hall
-salon z wyjściem na ogród
-jadalnia
-kuchnia otwarta z niezależnym wyjściem na taras i dyskretna spiżarnią
-sypialnia z garderobą
-łazienka
-wc
-kotłownia /pom.techniczne i pralnia
-przejście bezpośrednie do garażu
PIĘTRO:
-dwie sypialnie, każda z częścią wypoczynkową, garderobąi łazienką
-duzy salon aktualnie wykorzystywany na hobby, fitnes, spotkania, fizjo, z panoramicznym widokiem na jezioro.
-wejscie na użytkowe poddasze ( magazyn, pomieszczenie dodatkowe z oknami połaciowymi i pełną wysokością stania).
GARAŻ:
dwustanowiskowy
brama automatyczna
duzy zapas miejsca na sprzęt turystyczny i sportowy
okna
W całości domu, wraz z garażem ogrzewanie podłogowe.
Budynek został zbudowany przez profesjonalną firmę, z najwyzszej jakości materiałów, w oparciu o najnowsze i zaawansowane technologie wykorzystujące ekonomiczne systemy instalacji . System ogrzewania łączący pompę ciepła i panele fotowoltaiczne oraz bufor ciepła pozwala osiągać bardzo niskie koszty użytkowania budynku, potwierdzone rachunkami za energię.
Dom jest wyposażony w system alarmowy, wideomonitoring, kamery, rolety antywłamaniowe, możliwość sterowania częścią urządzeń z poziomu telefonu.
Miasto Wałcz ( zachodniopomorskie), lokalizacja :około 120 km od Poznania /Szczecina/Bydgoszczy/Gdańska/Gorzowa Wlkp ; 220 km od Berlina.
Najbliższe lotniska: Szczecin/Poznan/Gdańsk/Bydgoszcz/,Berlin.
Miejscowość otoczona jest jeziorami, lasami tworzącymi kompleksy o powierzchni kilkuset tysięcy kilometrów kwadratowych. Raj dla turystów, rowerzystów, miłośników turystyki ,natury , foto polowanie, konie, sporty wodne. Brak uciążliwego przemysłu. W perspektywie najbliższych czterech lat zakończenie budowy pełnej obwodnicy miasta oraz zakończenie budowy trasy szybkiego ruchu ( Bydgoszcz - Szczecin ) .
Bogate zaplecze rehabilitacyjne, w Wałczu znajduje się Centralny Ośrodek Przygotowań Olimpijskich COS Bukowina. Bezpośrednio z domu można tam dojechać brzegiem jeziora, ścieżką rowerowo- spacerową.( 30 minut).
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości .
Michał
tel: 573-094-777
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Aktualizacja: 28.08.2024
Dodano: 28.08.2024
ID: 65829915
Nr. w biurze: 902086
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
14 340 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
MICHAŁ WOJTYSIAK
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
MICHAŁ WOJTYSIAK
Oferta biura nieruchomości