Luksusowy lokal biurowy 109m2 Kraków ul Wrocławska

Szanowni Państwo mamy przyjemność zaprezentować luksusowy lokal biurowy
o powierzchni 109m2 + 86m2 duży zielony TARAS.

Lokal położony w nowoczesnym budynku o nazwie "KAMIENICA KAMERALNA".

ADRES: Kraków róg ul. Wrocławska i Świętokrzyska, dzielnica Krowodrza.

Główne reprezentacyjne wejście do budynku znajduje się od ul. Wrocławskiej (obok księgarni Bonito),
jest to doskonała i znana lokalizacja w sercu Krakowa, obiekt jak i lokal wykończony w bardzo
wysokim standardzie.

Już sam budynek wita nas niepowtarzalnym klimatem, na parterze znajdziemy duży holl z poczekalnią,
lokal usytułowany jest na 1 piętrze gdzie prowadzą ekspozycyjne schody lub winda, biuro posiada dwa wejścia.

Wykończenie i aranżacja przestrzeni biurowej nawiązuje do wnętrza budynku.

Wnętrze:
- pomieszczenie główne z dużą recepcją i poczekalnią (profesjonalna przestrzeń powitalna dla gości i klientów);
- pomieszczenia do pracy biurowej;
- 2 sale konferencyjne/pokoje (idealne do pracy, organizacji spotkań, szkoleń, etc);
- zaplecze kuchenne (wyposażenie: lodówka, zmywarka, mikrofala, meble);
- zaplecze socjalno-gospodarcze;
- holl i WC;
- mały dodatkowy balkon.

Do biura przynależy piękny zielony Taras o powierzchni 86m2 z bezpośrednim wyjściem
z pomieszczeń biurowych.
( umili czas, pozwoli odetchnąć, zapewni piękny widok.... a może kawa z kontrahentem?:)
- zaaranżowana roślinność w dużych donicach z nawodnieniem,
- trawnik z rolki z nawodnieniem i sterowaniem czasowym,
- zainstalowany robot koszący bezprzewodowy,
- ledowe podświetlenie ogrodu,
- taras z dużych płyt kamiennych.

Lokal wykończony i przystosowany pod działalność biurową, to doskonała okazja dla firmy poszukującej prestiżowej siedziby.
Pełne wyposażenie lokalu czyni go atrakcyjnym i gotowym do pracy bez nakładów inwestycyjnych. W budynku monitoring,
w lokalu alarm, światłowód, wideomofon. Na froncie budynku miejsce na szyld wiszący (uzgodniony z UMK) oraz tablicę informacyjną.

Wszystkie pomieszczenia w lokalu są klimatyzowane, posadzki wykonane z gresu dużego formatu oraz nowoczesnej wykładziny
"kostki" biurowej, na ścianach oraz sufitach gładzie ze sztukaterią oraz nowoczesne wydruki ścienne. W częściach recepcyjnych
oraz sanitarnych czarne spieki. Wydzielone szafy dla pracowników i gości. Stolarka okienna aluminiowa, nowoczesna stolarka
wewnętrza drewniana. Całość tworzy harmonijne wnętrze wykonane według projektu architektonicznego.

Ulica Wrocławska i Świętokrzyska to teren mocno zabudowany, z dużą ilością mieszkańców, firm oraz instytucji.
Usytuowanie lokalu umożliwia dogodny dojazd i zaparkowanie samochodu pod samym wejściem, przed lokalem
przy ulicy Świętokrzyskiej, Wrocławskiej lub Mazowieckiej znajdą Państwo miejsca parkingowe.
Istnieje również dogodne połączenia komunikacją miejską.

Dodatkowe informacje:
Wysoki standard wykończenia;
Pomieszczenia klimatyzowane;
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
Duży zielony taras z ogrodem;
Parking podziemny.

DOSKONAŁY NA BIURO, KANCELARIĘ, GABINET LUB SIDZIBĘ FIRMY.

Czynsz najmu: 9.900,00zł netto + czynsz administracyjny +prąd.
(W lokalu kompletne wyposażeni na wysokim poziomie).

Miejsce postojowe w garażu podziemnym bez dodatkowych opłat.
Wymagana kaucja.

Zapraszam na prezentację i rezerwację lokalu.
Kontakt +48 502 655 750.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.