Lusówko-duża działka z dobrym dojazdem

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2538 m2, zlokalizowana w urokliwym Lusówku, przy ulicy Rozalińskiej.

Parametry działki:
Powierzchnia: 2538 m2
Wymiary: 40 m x 60 m
Cena: 670 000 zł

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.
- Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 20% powierzchni działki.
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego to dwie kondygnacje naziemne, do 9 m.
- Maksymalna wysokość budynku gospodarczego oraz garażu (wolnostojącego lub dobudowanego) to 5,5 m.
- Dachy muszą być strome, o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni.
- Dopuszcza się lokalizację garaży wolnostojących, wbudowanych w bryłę budynku lub dobudowanych, a także budynków gospodarczych wolnostojących.
- Łączna powierzchnia budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących na działce nie może przekroczyć 80 m2.

Dostępne media:
- Prąd
- Woda
- Gaz

Udogodnienia w okolicy:
- Szkoła podstawowa
- Prywatna szkoła podstawowa "Kuźnia Talentów"
- Dwa przedszkola

Działka znajduje się zaledwie 1,5 km od gminnej plaży nad jeziorem Lusowskim, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Wzdłuż ul. Rozalińskiej przebiega ścieżka rowerowa łącząca Sierosław z Lusówkiem, co zapewnia doskonałe warunki do rekreacji.

Dodatkowe Informacje:
- Oferta na wyłączność
- Zapraszamy na prezentację
- Oferta zwolniona z prowizji od Kupującego!

Kontakt:

Ilona Jędrzejczak Twoje Centrum Nieruchomości 
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 609330249

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości