Lusówko - piękny dom z dużym ogrodem.

Oferta sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w LUSÓWKU, ul. Wioślarska.

- ok. 800 m odległości od Jeziora Lusowskiego
- urokliwy i komfortowy dom dla rodziny, wybudowany w 2015r.
- salon z kominkiem i wyjściem na ogrodowy taras z przestrzenią wypoczynkową
- kuchnia z jadalnią otwarta na salon
- spiżarnia 
- główna sypialnia z garderobą, łazienką z wanną i toaletą
- dwie sypialnie
- łazienka z prysznicem i toaletą
- garderoba 
- przedpokój
- garaż na dwa samochody
- kotłownia z pralnią

- PODDASZE stanowi otwartą przestrzeń dodatkową dla mieszkańców domu wykorzystywaną aktualnie na cele rekreacyjno-wypoczynkowe. Istnieje możliwość adoptowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną z łazienką. Obecnie przygotowane jest pomieszczenie na saunę i łazienkę.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 236,15m2, z czego:
- parter  142,76 m2
- garaż 33,39 m2
- poddasze 60 m2

- powierzchnia działki 1589 m2
- piękny i zadbany ogród z systemem nawadniania z dwóch studni głębinowych, przelewowych i nawadnianie z deszczówki, kosiarka   automatyczna
- w ogrodzie zaprojektowane miejsca wypoczynku oraz domek zabaw dla dzieci
- różnorodność nasadzeń podkreślającą urokliwość ogrodu w każdej porze roku
- duży taras ogrodowy z miejscem na letnią jadalnię, strefę wypoczynku i grill

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości:

- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann, mieszany sposób ogrzewania (grzejniki i ogrzewanie podłogowe)
- okna - PCV 3 komorowe z termoparapetami tzw. ciepłe parapety, nowoczesne rozwiązania dla budynków energooszczędnych
- rolety - antywłamaniowe i fasadowe
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, płaska, model "Plano", ocieplenie - wełna 15 i 10
- ściany z porothermu - ocieplone 2 x 10 styropianem
- strop - tekiva 48,5 cm
- fundamenty domu - beton B35
- solary - 4,95 KW
- woda - system zmiękczania na całe ujęcie w domu
- system alarmowy



Lusówko, to miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, znajdująca się zaledwie 30 min samochodem od centrum Poznania. Znana jest przede wszystkim z doskonałego położenia nad Jeziorem Lusowskim, o powierzchni 120 ha, otoczone pięknymi lasami. Jezioro oferuje bardzo dużo atrakcji, odnowione kąpielisko Lusowo z piaszczystą plażą i pełną infrastrukturą wodno - rekreacyjną.

W Lusówku znajdują się również dwa duże markety (DINO, Biedronka), 3 szkoły podstawowe (w tym jedna prywatna), przedszkola, placówki zdrowia i komunikacja miejska MPK Poznań (autobus 821).


Cena: 1 790 000 zł.