Lusówko Rozalin 73m, 3 Pokoje Parter + Duży Ogród!

Z wielką przyjemnością polecam piękne 3-pokojowe mieszkanie o pow. 72,3m2 + obszerny ogród 200m2, w Lusówku, na osiedlu Rozalin, wśród niskiej rezydencjalnej zabudowy, w sielankowej scenerii okolicznych lasów i jezior! Liczne ścieżki rowerowe pozwalają na czynną rekreację w nieograniczonym zakresie!

Skrajne mieszkanie na parterze w 1-piętrowym kameralnym budynku, oddanym w użytkowanie w 2017 roku. Lokal jest gustownie urządzony, pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym, do ew. odświeżenia według gustu nabywcy.
Do lokalu przynależy zadbany, wymagający tylko bieżącego koszenia trawy, największy na osiedlu ogród, o pow. ~ 200m2, co daje możliwość nieograniczonej dalszej aranżacji! Na ogrodzie znajdują się - oprócz sprzętów rekreacyjnych - także wolnostojący garaż i domek gospodarczy, jest też źródło wody do podlewania ogrodu, z odrębnym licznikiem.

Rozkład mieszkania:
- centralny korytarz, z którego przechodzimy do wszystkich, niezależnych pomieszczeń,
- salon z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na taras i ogród)
- dwie sypialnie (w tym jedna z wewnętrzną garderobą)
- łazienka z wanną
- pomieszczenie gospodarcze (wejście z klatki schodowej)

Pomieszczenia są wysokie (2,7m) jasne i ciepłe, ogrzewanie oszczędnym - wysokiej klasy - piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zaopatrzone w zewnętrzne rolety okna wychodzą na wschód i zachód co daje najlepszy bilans światła i ciepła!

Dodatkowymi atutami mieszkania - oprócz jego wyśmienitej lokalizacji - niewątpliwie są:
- bardzo dobry stan techniczny, praktycznie do wprowadzenia się
- wykończenie z wysokiej półki materiałów
- bardzo duży ogród, z dodatkowymi pomieszczeniami
- skrajne położenie w budynku
- niskie koszty eksploatacyjne!

Koszty bieżące utrzymania mieszkania to w zasadzie tylko te, które wynikają z zużycia mediów, ponieważ jedyna opłata stała na zarządzania nieruchomością, to kwota 67 PLN!

Lusówko to miejscowość bardzo atrakcyjna, ze względu na położenie przy najczystszym w regionie jeziorze Lusowskim, z licznymi lasami i terenami do czynnego wypoczynku, z ekspresowym dojazdem do Poznania w ciągu 15 minut, do węzła autostradowego w Buku jest 10 minut! Znakomicie działa komunikacja zbiorowa, zarówno w kierunku Poznania, jak i Tarnowa Podgórnego.
W samej miejscowości funkcjonuje pełna infrastruktura pozwalająca na codzienną egzystencję, są przedszkola, szkoła, rozwinięta jest sieć usługowa.

W pobliskich Jankowicach znajduje się przepiękny zespół pałacowo-parkowy, który posiada liczne atrakcje dla dzieci, niezliczone ścieżki spacerowe, jak również bazę noclegową i restauracyjną.

Reasumując, prezentowane mieszkanie to bardzo dobra, warta swojej ceny oferta, która będzie idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, dla osób starszych, jak i dla każdego, kto pragnie ciszy i spokoju, miejsca, w którym można cały czas ładować swoje własne, życiowe baterie!
To miejsce, do którego chce się wracać!

Zapraszam serdecznie do spotkania na miejscu :)
Marek Stachowski