Lux Obiekt Biurowy Pod Poznaniem, Droga Na Gdansk

Oferujemy na wynajem nowoczesną, w bardzo wysokim standardzie powierzchnię biurową 276,72 m2.
Odmalowany i odświeżony po poprzednim najemcy  obiekt usytuowany jest w Bogucinie, woj. wielkopolskie, tuż przy granicy z Poznaniem. Odległość od centrum Poznania 8 km.

Z uwagi na lokalizację bardzo czytelny i dogodny komunikacyjnie adres: bezpośrednio przy trasie Poznań - Gniezno - Gdańsk. Od skrzyżowania z drogą krajową 92 zaledwie 1,6 km.

Budynek oddany do użytku w roku 2016, wykończony z dużą starannością i z zastosowaniem wysokich technologii.
Charakterystyka wyposażenia:
- sieć komputerowa z serwerownią i szafą rackową;
- sieć telefoniczna z układem krosującym;
- łącze światłowodowe;
- system alarmowy oraz czujki dymu;
- system kamer cyfrowych;
- w budynku wentylacja z systemem rekuperacji - sterowanie centralą programowalną;
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach biurowych;
- ogrzewanie podłogowe gazowe z automatycznym / niezależnym ustawieniem temperatury w cyklu tygodniowym w każdym pomieszczeniu;
- hydranty, gaśnice, oświetlenie nocne, awaryjne i ewakuacyjne;
- w oknach potrójne szyby / szkło odbijające promieniowanie słoneczne;
- wszystkie media;
- parking na minimum 10 miejsc z możliwością dodatkowych miejsc parkingowych.

Układ pomieszczeń:
Oferowana powierzchnia obejmuje parter i I piętro. Na parterze komunikacja - duży, przestronny hall, łazienka przystosowana dla niepełnosprawnych, pomieszczenie biurowe 24,25 m2.
Na I piętrze serwerownia, jadalnia / pomieszczenie socjalne, open space 74 m2, 3 pomieszczenia biurowe, 2 łazienki. Łazienki są w pełni wyposażone, korytarze i ciągi komunikacyjne płyta granitowa.

Zestawienie powierzchni:
Biuro parter - 24,25 m2
Biura piętro - 73,85 m2; 26,14 m2; 28,39 m2; 18,39 m2.
Ogółem powierzchnia pomieszczeń biurowych: 171 m2

Korytarz parter 24,25 m2; korytarz piętro 33,27 m2

3 łazienki o łącznej powierzchni 13,62 m2

Serwerownia 6,62 m2; jadalnia 25,29 m2; pomieszczenie gospodarcze 2,56 m2.
Razem: 276,72 m2

Reprezentacyjne wnętrza idealne na przedstawicielstwo, siedzibę firmy; ośrodek szkoleniowy; open space daje możliwość wykorzystania jako przestrzeni wystawienniczej. Nawet na małą produkcję: np. szycie, poligrafia etc.

Czytelny adres i dobra komunikacja - nie tylko samochodowa - autobus 150 m, PKP 200 m.

Preferowany najem długoterminowy.
Czynsz najmu 6 600 zł / miesiąc + VAT
Media wg zużycia. Uwaga: niskie koszty! Energia elektryczna - fotowoltaika

Kaucja 1 czynsz najmu.

Uwaga: lokal będzie wynajmowany bez biurek widocznych na fotografiach

Oferta biura PIETRAS NIERUCHOMOŚCI. Właściciel prosi o uszanowanie jego prywatności i umawianie się na prezentację przez biuro PIETRAS Nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.