Lux, wyjątkowy apartament, piękny ogród, basen

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.  Polecam do sprzedaży wyjątkowy, komfortowy  apartament 3-pokojowy  o pow. 80,36m2 z przepięknym ogrodem o powierzchni ok. 273m2, położony we Wróblowicach, gmina Miękinia, tuż za Leśnicą, 30 minut od Centrum Wrocławia.  Apartament mieści się na parterze w 1-piętrowej zabudowie szeregowej z 2014r, zabudowa 8-rodzinna, wybudowanej w podwyższonym standardzie,  położonym na osiedlu z pięknie  zagospodarowaną zielenią, na cichej osiedlowej uliczce.

Apartament składa się z salonu połączonego  częściowo z otwartą kuchnią o powierzchni 25,21m2, dwóch sypialni – 12,58m2 i 13,37m2,  łazienki z dużą kabiną prysznicową i wanną -6,01m2, wc, pomieszczenia gospodarczego – 2,59m2, korytarza 9,04m2. Został zaprojektowany z dbałością o maksymalną funkcjonalność i estetykę,  wykończony jest  materiałami  najwyższej jakości.  Apartament jest przestronny, posiada idealny rozkład pomieszczeń, jest jasny i słoneczny, otoczony z każdej strony ogrodem, wykończony zgodnie z najnowszymi trendami a jednocześnie w ponadczasowym stylu  (kuchnia z jasnymi lakierowanymi frontami  wraz ze sprzętami AGD) ogrzewanie podłogowe, wygodna jadalnia ze stołem i krzesłami. Łazienka wykończona w  glazurze w odcieniu szarości połączonymi z fakturą drewna, wyposażona w ceramikę łazienkową marki Rocca, armatura Grohe. Pomieszczenie gospodarcze mieszczące pralkę oraz suszarkę automatyczną. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz kafle gresowe, dekoracyjne grzejniki, podwieszane sufity w pokojach z dodatkowym oświetleniem, dekoracyjna ściana z lameli w sypialni, szafy wnękowe w każdej sypialni i przedpokoju, w salonie i kuchni żaluzje bambusowe na wymiar.  Ogrzewanie – piec II funkcyjny gazowy  Saunier Duval z kotłem kondensacyjnym, najwyższej jakości (28 000zł).  

Na ogrodzie znajduje się basen kanadyjski o wymiarach 3,60 x1,20 ( w cenie nieruchomości). Przepiękny ukwiecony ogród z tyłu budynku, z wieloma nasadzeniami, domkiem ogrodowym, brukowanymi ścieżkami,  o powierzchni 223m2 oraz ogródek z przodu budynku ok. 50m2 to ogromne zalety przedmiotowej nieruchomości. Taras  wykończony płytami tarasowymi i brukiem, dekoracyjne obrzeża z kamieni, przepiękne kwitnące całe lato hortensje, miejsce na leżaki i wypoczynek na tarasie stanowią cudowne miejsce do relaksu.

Możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń i wydzielenia czwartego pokoju.

Apartament bezczynszowy, niskie koszty utrzymania.

 Do mieszkania przynależą dwa zewnętrze miejsca postojowe.

Wspaniała lokalizacja, małe, kameralne osiedle z niską zabudową,  cisza  i spokój a zarazem szybki dostęp  do pełnej infrastruktury. Doskonały dojazd do Centrum Wrocławia dzięki przebudowanej ulicy Kosmonautów oraz bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i obwodnicy Śródmiejskiej. W pobliżu szkoła, przedszkole, urząd, sklepy, żłobek, stacja kolejowa, ścieżki rowerowe, las.

 Apartament stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie nie rezygnujących z korzyści płynących z życia niedaleko dużego miasta.

Apartament spełni oczekiwania wymagającego klienta. 

Zapraszam na prezentację.

Cena 979 000zł do neg.

KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko tel. ,