Mieszkanie 3 pokoje 50,3m2+ 22m2 taras-Os.Paryskie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, przedpokojem, łazienką, położonego w świetnej lokalizacji na Osiedlu Paryskim.

Opis mieszkania:

Nieruchomość o powierzchni 50,30m2 znajduje się na ostatnim piętrze 5-piętrowego budynku. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Jednym z największych atutów mieszkania jest przynależny taras o powierzchni ponad 22 m². To idealne miejsce na relaks i odpoczynek, z którego roztacza się malowniczy widok na tereny zielone wokół hali Łuczniczka oraz na rzekę Brdę. Taka lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie być blisko centrum miasta. To idealne miejsce na spacery wzdłuż rzeki Brdy, dotarcie na Wyspę Młynską (miejsce relaksu, wypoczynku, imprez) to ok. 20min.

Rozkład i wymiary:

• Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja zachodnia): 21m2

• Sypialnia 1 (ekspozycja wschodnia) : 10m2

• Sypialnia 2 (ekspozycja wschodnia) : 10m2

• Łazienka: 4m2

• Korytarz: 5m2

• Balkon (ekspozycja zachodnia): 22m2

Wyposażenie i udogodnienia:

• Klimatyzacja: Zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych,

• Rolety zewnętrzne: Chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz zapewniają prywatność,

• Wideodomofon: Zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców, umożliwiając kontrolę dostępu do budynku,

• Zabudowa kuchenna: Nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów,

• Zabudowana szafa Komandor w sypialni: Praktyczne i estetyczne rozwiązanie do przechowywania, które pomaga w utrzymaniu porządku,

• Drewniane drzwi wewnętrzne: wykonane z drewna sosnowego na indywidualne zamówienie.

Opis budynku i osiedla:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym pięciopiętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym w 2013r. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój. Całodobowa ochrona oraz monitoring dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa. W budynku znajdują się przestronne klatki schodowe i duża winda, które ułatwiają codzienne użytkowanie. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano plac zabaw, a dla aktywnych dorosłych- mini siłownię. Liczne tereny zielone sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu i są doskonałym miejscem na spacery.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji względem miasta, co stanowi jeden z jego największych atutów. Jednocześnie otoczenie terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Budynek położony jest bezpośrednio przy zacisznej ulicy J.Pestalozziego. Odległość budynku od punktów wynosi:

• Przedszkola, Szkoły, Żłobek: do 1000m;

• Hala Łuczniczka: 900m;

• Dworzec autobusowy, Galeria Fous: 850m;

• Sklep E.Leclerc, apteka, przystanki autobusowe, Szpital A.Jurasza: 400m;

• Przystanek tramwajowy: 300m.

Opłaty:

Miesięczne opłaty za czynsz wynoszą około 650 zł dla dwóch osób. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna w budynku, która znacznie obniża koszty energii części wspólnych, co przekłada się na niższe rachunki.

Podsumowanie:

To wyjątkowe mieszkanie oferuje komfort, wygodę i nowoczesne udogodnienia w znakomitej lokalizacji. Przestronny balkon z widokiem na tereny zielone i rzekę Brdę, klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz wideodomofon to tylko niektóre z licznych zalet tej nieruchomości. Osiedle z całodobową ochroną, placem zabaw, mini siłownią i licznymi terenami zielonymi tworzy idealne warunki do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość dokupienia stanowiska parkingowego w garażu podziemnym, co jest szczególnie cenne w centralnych częściach miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta prywatna. Pośrednikom dziękuję