M-3 po remoncie łazienki / nowe okna / parking !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w spokojnym i świetnie skomunikowanym punkcie Fordonu. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę (3,81 m2).

BUDYNEK

Nieruchomość mieści się na drugim piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1980 roku, w technologii prefabrykowanej. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Spółdzielnia przeprowadziła remont klatek schodowych i portali. Budynek posadowiony jest na dużej powierzchni gruntu, która została odpowiednio zagospodarowana, wybrukowane chodniki, plac zabaw, a przede wszystkim - bardzo duży parking dostępny dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Osoby zmotoryzowane nie będą miały najmniejszego problemu ze znalezieniem miejsca postojowego. W 2023 roku przeprowadzono remonty balkonów.

Media:

- centralne ogrzewanie: miejskie;

- ciepła woda: miejska;

- gaz: ryczałtowane zużycie w czynszu (10zł/msc/os.).

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 49,13 m2, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,81 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz. Mieszkanie o położeniu środkowym, w układzie dwustronnym, okna wystawione w kierunkach ekspozycji północnej i południowej.

Rozkład:

- pokój (z wyjściem na balkon) o powierzchni 22 m2 (ekspozycja południowa);

- pokój o powierzchni 9 m2 (ekspozycja północna);

- łazienka o powierzchni 3,5 m2;

- wc o powierzchni 1 m2;

- przedpokój o powierzchni 7 m2.

STANDARD:

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, na przestrzeni ostatnich lat były wykonane następujące prace:

*2019 r.:

- wymiana okien;

- malowanie ścian w całym mieszkaniu;

*2018 r.:

- remont łazienki.

Stan prawny i eksploatacja:

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi wynosi 553 zł/msc. Z racji zryczałtowanego zużycia gazu w czynszu, dodatkowo płatne jest jedynie:

a) zużycie energii elektryczne zgodnie ze wskazaniem licznika.

Koszty bieżące:

- czynsz dla Wynajmującego: 1.600 zł;

- czynsz dla Spółdzielni: 553 zł;

- energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika.

- jednorazowo kaucja przed otrzymaniem kluczy.

Wynajmujący wymaga podpisania umowy w formie najmu okazjonalnego. Koszt czynności notarialnej dzielony na dwie strony, po ok. 180zł.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ulicy Osiedlowej, w bydgoskim Fordonie. Jest to świetnie skomunikowany punkt, nie ma najmniejszego problemu ze znalezieniem miejsc postojowych przy budynku, a w promieniu 300m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Pobliska sfera handlowa jest dogodnie rozwinięta, w promieniu 200 m znajdziemy sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki oświaty.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++