M13-A - 42,53 m2 - Mazurska

Mazurska – Twoje miejsce nad jeziorem Olecko Wielkie

M13 - ETAP A:

Powierzchnia: 42,53 m2

Hol: 9,04 m2

Salon z aneksem: 16,94 m2

Pokój 1: 10,04 m2

Łazienka: 6,51 m2

Balkon: 11,00 m2

O inwestycji:

-Lokalizacja: Olecko, 20 metrów od linii brzegowej jeziora Olecko Wielkie, blisko natury i rekreacji.

-Budynki: 3 etapy, nowoczesna architektura, wysoki standard.
-Mieszkania: 31 m² – 61 m² (możliwość łączenia do 110 m²).
-Tarasy i balkony: Tarasy do 104 m², balkony do 33 m².
-Parking: Garaż podziemny, zamknięte boksy garażowe z segmentowymi sterowanymi z pilota bramami,     komórki lokatorskie.
-Technologie: Pompy ciepła Mitsubishi Electric, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe w każdym z apartamentów, cichobieżne windy, niska emisja CO₂.
-Bezpieczeństwo: Monitoring na zewnątrz osiedla oraz wewnątrz w częściach wspólnych.

Lokalizacja – co ją wyróżnia?

Mieszkanie w Mazurskiej to połączenie bliskości natury z wygodą miejskiej infrastruktury. Inwestycja znajduje się tuż nad jeziorem – zaledwie 20 metrów od linii brzegowej, co zapewnia wyjątkowe widoki i możliwość korzystania z uroków wodnej rekreacji. Tuż przy inwestycji przebiega Wiewiórcza Ścieżka – malownicza trasa pieszo-rowerowa wokół jeziora Olecko Wielkie (pętla 12 km).

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Bliskość atrakcji:

- Szlak Wielkich Jezior Mazurskich – 40 km
- Pojezierze Suwalskie – 15 km
- Wigierski Park Narodowy – 30 km
- Puszcza Borecka – 15 km
- Puszcza Romnicka – 31 km
- Biebrzański Park Narodowy – 50 km

Dojazd: 2,5 godziny z Warszawy trasami S8 i S61.

Lokalna infrastruktura:

- 3 minuty od centrum miasta oraz publicznych, strzeżonych plaż
- Kompleks sportowo-rekreacyjny MOSiR (baseny, korty tenisowe, ścianki wspinaczkowe, sauny, lodowisko)    1,6 km
- Sklep spożywczy – 200 m od osiedla
- Przedszkole i żłobek – 500 m
- Szkoła podstawowa i średnia – 1 km

Otoczenie: Zieleń, ścieżki rowerowe, rekreacja nad jeziorem.

Nowoczesność i ekologia:

• Oszczędność: Pompy ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe w każdym z apartamentów.

• Niskie koszty ogrzewania: koszt CO i CWU ok. 120 zł za mieszkanie miesięcznie (stawka dla mieszkania 41 m2 przy cenie energii elektrycznej 1,1 zł/kWh).

• Komfort: Stropy akustyczne, eliminacja mostków termicznych.

Wysoki standard:

- Elewacja: Płytki elewacyjne Elastolith, deska LiderWood – trwałość i odporność.
- Balkony: Łączniki balkonów Isokorb (Schöck) eliminujące mostki termiczne.
- Tarasy: Płytki wentylowane – estetyka i wytrzymałość.

Wsparcie finansowe: Nasi doradcy pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, dopasowanej do Twoich możliwości. Brak dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów!

Skontaktuj się z nami już dziś! Nie czekaj – wybierz swoje wymarzone mieszkanie nad jeziorem! Zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji.