M2 pokoje, wysoki standard, park, uczelnie, rynek

Na sprzedaż: Przepiękne, jasne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w sercu Ochoty

Sprzedam BEZPOŚREDNIO po generalnym remoncie bardzo wyjątkowe, jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 36,18m2 w świetnie skomunikowanym miejscu, znajdujące się w zacisznej części Ochoty tuż przy  Parku „Forty Korotyńskiego”, Hale Banacha i wszelkich środków komunikacji miejskiej takich jak: kolejki, tramwaju czy autobusu.

Główne atuty:

• Świetna lokalizacja: szybki i wygodny dojazd do centrum miasta zajmuje raptem 12min , Uniwersytetu Medycznego,  Dworca Zachodniego czy lotniska Chopina
• Przestronny układ mieszkania: funkcjonalny rozkład pomieszczeń z przestronnym salonem, osobną sypialnią oraz dużym aneksem kuchennym.
• Wysoki standard wykończenia: na podłodze oryginalna klepka drewniana, odrestaurowana, ukryte drzwi firmy DRE, ręcznie wykonane meble - to niby standard w każdym nowoczesnym wnętrzu, jednak architekt zadbał o to, aby każdy najdrobniejszy detal kształtem i kolorem idealnie się ze sobą synchronizował

Opis mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w z dwoma windami w budynku na warszawskiej Ochocie i przeszło generalny remont pod okiem renomowanej firmy projektowej, która zadbała o jego estetykę, funkcjonalny rozkład i generalnie o każdy najdrobniejszy szczegół.  Ideą było stworzenie stylu modern retro, który w wyjątkowy sposób łączy nowoczesny styl z sentymentalizmem. Znajdziemy tu duże okna, ściany pokryte sztukaterią, a także klasyczne meble i stonowane kolory, wszystko po to aby w mieszkaniu było niezwykle przytulnie. Mieszkanie zostało w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD.  

Prezentowane mieszkanie to zgrabna kompozycja: 

- salonu z aneksem kuchennym (19,48 m2)

- sypialni (9,64 m2)

- łazienki z wygodnym prysznicem (3,02 m2)

- ergonomicznego przedpokoju z szafą ( 4,04 m2)

- piwnicy 1,7 m2

Nowy układ pozwolił wydzielić przestronny salon z wygodnym aneksem kuchennym, strefę wypoczynkową, strefę jadalnianą oraz drugi, niezależny pokój z miejscem na wygodne łóżko, szafę i strefę do pracy.  Przedpokój jest także bardzo ustawny, posiada ogromną szafę z wydzielonymi strefami do przechowania.  Łazienka również nie odbiega od całości nowoczesnego mieszkania – bardzo modna, ergonomiczna, funkcjonalna i bardzo wygodna. 

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w miejscu, z którego wszędzie jest blisko a do tego panuje tu idealna cisza bo mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy. Pod blokiem znajduje się tramwaj i przystanki autobusowe a także w 5min dotrzemy do stacji Warszawa Rakowiec. Oprócz tego, przed blokiem jest dużo bezpłatnych miejsc do zaparkowania samochodu, co jest przydatne np. dla gości.  Doskonały dojazd do węzłów S2, S8, S7.

Komunikacja: 

W pobliżu doskonała komunikacja, bliskość do centrum (tylko 4km), infrastruktura (tuż za rogiem poczta, szkoły i przedszkola; w niedalekiej odległości Warszawski Uniwersytet Medyczny, Hale Banacha, Lotnisko Chopina, Park Szczęśliwicki, Park Forty Korotyńskiego, Park im. Zastawa Malickiego, a nieco dalej Pola Mokotowskie, CH Blue City i CH Reduta. 

BUDYNEK:

Budynek w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytku w latach 70.  Zostały przeprowadzone remonty instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.

DANE DODATKOWE:  

- spółdzielczo - własnościowe z założoną KW

- czynsz administracyjny 470zł, 

- księga wieczysta czysta - bez wpisów w dziale III i IV,

- ekspozycja wschodnio - południowa 

UDOGODNIENIA: 

- domofon

- monitoring

- duże okna

- odnowiona klatka

- dwie windy

Podsumowanie:

Ta oferta to prawdziwa perełka tym bardziej, że mieszkania w tak świetniej lokalizacji i o tak wyjątkowym standardzie oferowane są niezwykle rzadko. Mieszkanie sprawdzi się nie tylko dla rodziny ale także stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótko- oraz długoterminowy.  Doskonała komunikacja z centrum oraz bliskość do uczelni medycznych i lotniska Chopina sprawiają, że to idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum. Jeśli chcą Państwo poczuć ten klimat na żywo, to zapraszam do kontaktu.

Oferta bezpośrednia, agencje zapraszam tylko z konkretnym Klientem. 

Kontakt bezpośrednio do właściciela: