M2 z malowniczym widokiem na Poznań przy tramwaju

Szukasz mieszkania świetnie skomunikowanego i do zamieszkania od zaraz?
Doceniasz połączenie zielonej i spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą miejską?
BINGO!

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49m2, usytuowane na 6. piętrze w 16-piętrowym budynku z lat 80. na osiedlu Lecha, w samym sercu Chartowa. Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, ma nowe opierzenie dachu oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne, co zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Samo mieszkanie również przeszło modernizację, obejmującą wymianę całej instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz montaż okien PCV. Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowo dogodna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Chartowo jest cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu. Bliskość malowniczego jeziora Malta gwarantuje dostęp do różnorodnych form aktywnego wypoczynku – od spacerów i joggingu, przez jazdę na rowerze, aż po sporty wodne. Jezioro Malta to również miejsce licznych wydarzeń kulturowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom możliwość uczestnictwa w ciekawych wydarzeniach przez cały rok.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 18m2 (z wyjściem na loggię o pow. 5m2)
- sypialnia - 12m2
- kuchnia - 8m2
- łazienka - 5m2
- przedpokój - 6m2
- piwnica - ok. 5m2

W większości mieszkania na podłodze mamy wysokiej jakości panele podłogowe, które gwarantują ochronę przed ścieraniem. Pod nimi znajduje się także specjalna mata wygłuszająca. Znacznie poprawia to komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest z ekspozycją zachodnią, dzięki czemu mamy pełnię słońca po powrocie z pracy, aż do późnych godzin wieczornych. W każdym z pokoi mamy dodatkowo wysokiej jakości plisy okienne z możliwością regulacji wysokości zasłanianej części okna.

Salon malowany jest na jasno beżowy kolor. Znajdziemy tutaj bardzo dużą szafę typu "Komandor" na całej ścianie. Przy szafie stół jadalny, a obok bardzo wygodna kanapa stojąca przy oknie. Na przeciwnej stronie mamy dodatkowe szafki z miejscem na telewizor. Wyjście na balkon pozwoli rozpocząć tutaj dzień z ulubioną poranna kawą z widokiem na piękne korony drzew znajdujących się tuż przy budynku. Świetnie zasłaniają one okna i dzięki temu zapewniają multum prywatności.

Sypialnia znajduje się na końcu korytarza i wyposażona jest we wiele szafek na ubrania. Mieszczą się tutaj jak widać dwa łóżka i nadal zostaje dużo miejsca do dyspozycji. Panele są tu jednolite co w salonie, a ściany malowane są na jasno.

Oddzielna kuchnia znajduje się pomiędzy pokojami. Tutaj również mamy okno od strony zachodniej. Cała kuchnia wykonana jest w wysokiej jakości zabudowie stolarskiej, aż pod sam sufit. Gwarantuje to ogrom miejsca na wszystkie artykuły i sprzęty. Blat ciągnie się po całej długości pomieszczenia, dzięki czemu pomieści np. ekspres do kawy czy "Thermomix", a pomimo tego nadal zostanie dużo miejsca na przygotowywanie potraw. Na wyposażeniu znajdziemy niezbędny sprzęt AGD taki jak: piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta kuchenna gazowa, okap, czy lodówko-zamrażarka.

W łazience na wyposażeniu jest duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym. Mamy tutaj wiele szafek i schowków, które pomieszczą wszystkie kosmetyki i detergenty. Jest także pralka, toaleta oraz umywalka w dużym lustrem.

Przedpokój wyposażony jest w wiele szafek na artykuły gospodarstwa domowego oraz pomieszczenie garderoby całej rodziny. Pomieszczenie zostało sprytnie zwiększone poprzez likwidację ściany oddzielającej kuchnie. Jest to wyjątkowo praktyczne rozwiązanie, niespotykane w mieszkaniach w tym układzie.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia itp. Dodatkową zaletą jest miejsce przed mieszkaniem, bowiem jest ono na skraju korytarza, dzięki czemu np. obecni mieszkańcy trzymają tam bezpiecznie swoje rowery. Na osiedlu znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, pozwalających o każdej porze dnia i nocy zaparkować bezpośrednio pod budynkiem.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście!

Park na os. Tysiąclecia - 2min pieszo
Jezioro Malta - 12min spacerem
Galeria Posnania - 5min tramwajem
Sklep spożywczy - 3min pieszo
Przystanek tramwajowy - 3min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Apteka - pod blokiem
Plac zabaw - na osiedlu
Autostrada A2 - 8min autem

-
OPŁATY

Czynsz do spółdzielni na poziomie ok. 690zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz administrację)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()