M3 - 39,84 m2 do remontu w pięknej kamienicy

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania do remontu, z dużym potencjałem, w odrestaurowanej kamienicy z ogrodem.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy, wybudowanej w 1910 roku. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła. Do mieszkanie są doprowadzone wszystkie niezbędne media. Kamienica jest kameralna znajduje się w niej tylko 6 lokali mieszkalnych, z czego jeden jest gminny, a pozostałe prywatne. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. W ostatnich latach budynek przeszedł gruntowny remont dachu wraz z wymianą rynien, elewacji wraz z jej ociepleniem od strony tylnej, wymiana instalacji gazowej, instalacja zewnętrznego monitoringu. Uchwalono również decyzję o wyremontowaniu klatki schodowej w najbliższym czasie.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 39,84 m2. W skład metrażu wchodzą: dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Mieszkanie jest w atrakcyjnym układzie dwustronnym o ekspozycji wschodnio-zachodniej.

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ

- Pokój 1 o powierzchni: 18,97 m2;

- Pokój 2 o powierzchni: 11,68 m2;

- Kuchnia o powierzchni: 6,54 m2;

- Łazienka o powierzchni: 2,17 m2.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu sąsiadującego z kamienicą oraz wykupienia komórki lokatorskiej w budynku gospodarczym na zewnątrz.

STANDARD

Mieszkanie jest do kapitalnego remontu. Pomieszczenia są dobrze ustawne, a ich układ oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.

Okna: drewniane starego typu,

Instalacja: miedziana

Instalacja grzewcza: możliwość przyłączenia instalacji gazowej

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA

Lokal stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 410zł/miesiąc.

LOKALIZACJA

Kamienica mieści się w dzielnicy Okole, 300 metrów od Kanału Bydgoskiego. Jest to doskonała lokalizacja z wieloma miejscami rekreacyjnymi. Niewątpliwym atutem jest również bliska odległość do sklepów spożywczych, szkoły czy przedszkola.

Cena ofertowa 229 000 złotych z możliwością negocjacji.

Agent prowadzący:

Agata Mróz

tel. 505-600-348