M3 dla konesera- zabytkowa kamienica-45,46 m2

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania w pięknej, zabytkowej kamienicy.  Dwupokojowe mieszkanie PREMIUM o powierzchni 45,46 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze kamienicy przy ulicy Wileńskiej w Bydgoszczy. 
To prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Wysoki standard wykończenia gwarantuje, że to mieszkanie przyciągnie uwagę najbardziej wymagających klientów.
Mieszkanie znajduje się w historycznym budynku, który zachował swój urok i klasyczny charakter. Kamienica, położona w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic miasta, wyróżnia się pięknie odrestaurowaną fasadą oraz bogatymi zdobieniami, które świadczą o jej zabytkowej wartości. Całości dopełni planowany niebawem remont klatki schodowej.
Nie można pominąć faktu, iż część swoich młodzieńczych lat spędził tu Marian Rejewski, wybitny polski kryptolog, który złamał szyfr Enigmy, zanim wyjechał na studia matematyczne, a później kryptograficzne. Bydgoszcz, jego rodzinne miasto, upamiętniła go, między innymi poprzez umieszczenie tablicy pamiątkowej na kamienicy.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja, ścisłe centrum - atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących zarówno miejską atmosferę, jak i wygodę życia
- wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz rozwiązań eko
- luksusowo urządzone przestronne wnętrze
- niestandardowa wysokość pomieszczeń - aż 3,32 m
- gotowe do wprowadzenia 
- usytuowane na pierwszym piętrze
- po remoncie - wymieniono wszystkie instalacje
- posiada balkon oraz piwnicę
- parking na terenie zamkniętym
- mieszkanie dostępne od zaraz

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 24 m2
- sypialnia - ok. 16 m2
- łazienka - ok. 6 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

Opowiem o samej nieruchomości...
Do mieszkania prowadzą oryginalne podwójne drzwi drewniane po renowacji. Przekraczając próg mieszkania zaskoczy nas widok eleganckiego i niezwykle przestronnego wnętrza. Niestandardowa wysokość wprowadza nas w klimat niezwykłej przestrzeni i funkcjonalności.  
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez biuro projektowe MUUTTAA i zrealizowane z dbałością o najwyższy standard wykończenia i zachowanie oryginalnych elementów.
Łączy funkcjonalność z elegancją. Wysokie sufity, duże drewniane okna oraz stylowe, drewniane podłogi nadają tej przestrzeni wyjątkowego charakteru. Remont został przeprowadzony z dbałością o każdy detal - od klasycznych oryginalnych sztukaterii po nowoczesne oświetlenie i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano grzejniki nowego typu.

W części kuchennej znajdują się nowoczesne meble w zabudowie z mechanizmami firmy Bloom wraz ze sprzętem AGD firmy Whirlpool (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). Eleganckie blaty i zabudowa harmonizują z ogólnym stylem mieszkania.
Łazienka, choć nowoczesna, nawiązuje do klasycznego stylu kamienicy, dzięki zastosowaniu stylizowanych armatur i płytek włoskiej marki Mirage. Na uwagę zasługuje wysoka kabina prysznicowa typu walk-in oraz idealne wykorzystanie przestrzeni poprzez wygospodarowanie miejsca na pojemne ukryte szafki. Baterie łazienkowe z mosiądzu szczotkowanego firmy Omnires nadają wnętrzu luksusu i jednocześnie subtelności. Mosiądz szczotkowany to także estetyka i łatwość w utrzymaniu czystości.
Ponadto w łazience wygospodarowano miejsce na pralkę oraz nowoczesny piec dwufunkcyjny, które ukryto w zabudowie meblowej. Do łazienki prowadzą białe bezprzylgowe drzwi. 
Na podłogach w części dziennej oraz sypialni zachowano oryginalne drewniane deski podłogowe, które wycyklinowano i polakierowano na mat. W mieszkaniu zachowano drewniane okna skrzynkowe, poprzez oczyszczenie ich do surowego drewna, wymianę szyb oraz klamek.
W pokoju dziennym na jednej ze ścian zastosowano naturalny tynk gliniany, nadający wnętrzu elegancji i stylu. To naturalne rozwiązanie o wyjątkowych właściwościach zyskuje coraz większą popularność w nowoczesnym budownictwie ekologicznym. Wybierając tynk gliniany, tworzysz zdrowy mikroklimat w swoim domu. 
Kolejnym nowoczesnym rozwiązaniem jest zastosowanie przeszklenia typu Flutes na ścianie łączącej salon z sypialnią. Ten stylowy element wystroju wnętrz łączy estetykę z funkcjonalnością. Doskonale komponuje się z drewnem, które jest w tym mieszkaniu obecne w postaci eleganckich stolików, hokerów i blatów.
Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon, gdzie na uwagę zasługują kute balustrady z elementami secesyjnymi.
W sypialni na uwagę zasługują eleganckie naturalne meble, stylowy fotel, oryginalne oświetlenie oraz przytulne dodatki. Na ścianach położono również tynk gliniany oraz elegancki gres. W mieszkaniu znalazło się również miejsce na pojemne szafy garderobiane w sypialni oraz w przedpokoju. 
Całości dopełniają eleganckie zasłony z ekologicznych tkanin, ręcznie wykonane wezgłowie za łóżkiem w sypialni, tapicerowane meble z tkaniny boucle oraz obrazy i gustowne dodatki.
Wszystkie meble to autorskie projekty wykonane na specjalne zamówienie. W mieszkaniu zastosowano drewno, elegancke włoskie płytki oraz panele firmy Egger.
Ta nieruchomość to nie tylko przestrzeń do zamieszkania - to wyjątkowa okazja do inwestowania w nieruchomość o ponadczasowej wartości. Dzięki połączeniu historycznego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami, mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno na wynajem, jak i jako luksusowy apartament.

LOKALIZACJA:
Osiedle Śródmieście w Bydgoszczy to tętniąca życiem część miasta, która łączy historyczną architekturę z nowoczesną infrastrukturą. Położone w centralnej części Bydgoszczy, jest jednym z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych miejsc do zamieszkania, pracy oraz spędzania czasu wolnego. Spacerując po tej części miasta, można podziwiać pięknie odrestaurowane kamienice, eleganckie wille oraz zabytkowe obiekty, takie jak np. Opera Nova, kościół św. Andrzeja Boboli czy przepiękny budynek Poczty Głównej. Śródmieście jest także centrum kulturalnym Bydgoszczy. To właśnie tutaj znajduje się większość teatrów, galerii sztuki, muzeów oraz kin. Regularnie odbywają się tu liczne festiwale, koncerty i wystawy, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Do najważniejszych obiektów kulturalnych należą Filharmonia Pomorska, Teatr Polski oraz Muzeum Okręgowe im. Leona Wyczółkowskiego. W Śródmieściu znajduje się również słynna Wyspa Młyńska, jedno z najpiękniejszych miejsc w Bydgoszczy, idealne na spacery i rekreację nad Brdą.
Doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta - znajduje się tu wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, a bliskość dworca kolejowego Bydgoszcz Główna oraz głównych arterii miejskich zapewnia wygodny dostęp do transportu. Na osiedlu znajdziemy również liczne sklepy, centra handlowe, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest tutaj bardzo wygodne.

BUDYNEK:
Kamienica po termomodernizacji przy ul. Wileńskiej 6 w Bydgoszczy zbudowana w 1903 roku.
Zarządzana przez wspólnotę.
Po remoncie generalnym, wkrótce planowany remont klatki.
Bezpłatny parking dla mieszkańców.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 267zł/1 osoba (w tym zaliczka na wodę, odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne)
Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz gaz według zużycia.
Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjny firmy Duval (nowy).

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.