M3 I Nowoczesne I 2 km do Rynku Głównego ! HIT

Przedstawiam dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe z antresolą o powierzchni 69 m2 (pow. całkowita 85m2) zlokalizowane na 3-piętrze w 4-piętrowej, zadbanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji w okolicy ulicy Kijowskiej i bliskiej odległości Miasteczka Studenckiego AGH (Krowodrza) w Krakowie.

Mieszkania wyróżnia bardzo dobry standard wykończenia oraz możliwość stworzenia otwartej przestrzeni poprzez usunięcie ścianki pomiędzy kuchnią a pokojem. 

Na łączną powierzchnię składają się :

Poziom I - wysokość pomieszczeń 2,75m : 

- oddzielna , jasna kuchnia z oknem (10,91m2) 

-pokój dzienny (13,18m2)

-łazienka (3,90m2)

-przedpokój (13,39m2)

Poziom II - wysokość pomieszczeń 2,55m:

-pokój (16,23m2) obecnie przedzielony ścianką aby stworzyć dwa niezależne pokoje

-przedpokój (8,40m2) z funkcjonalnymi szafami na wymiar

Poziom III to antresola pełniąca obecnie funkcję sypialni z oknami dachowymi , dzięki czemu przestrzeń jest dobrze doświetlona . 

Do mieszkania przynależy piwnica (6,5m2).

Okna PCV trójszybowe.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont wraz z nadbudową (2015r), gdzie stworzono 2 poziomy z antresolą. Nadto wymieniono pion kanalizacyjny oraz instalację elektryczną.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.

Kamienica (lata 30-te) po remoncie generalnym w latach 80-tych gdzie wymieniono wszystkie stropy, dach ,kominy . Szeroka i stylowa klatka schodowa . Schody wygodne. Brak windy ! 

Mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa co gwarantuje doskonałą komunikację -autobusy i tramwaje. Rynek Główny oddalony o 2 km ( szybkim tramwajem dotrzemy w 5min). W pobliżu uczelnie AGH, UJ, AP, Miasteczko Studenckie. Liczne sklepy, punkty usługowe , Galeria Krakowska i cały szereg obiektów kulturalnych (Teatr, Muzeum Narodowe), sportowych (Stadion Wisły) i handlowych (Galeria Krakowska, Galeria Bronowice - dojazd samochodem ok. 5 min)

Doskonała lokata kapitału, mieszkanie idealne zarówno dla rodziny jak i inwestycja pod wynajem ! 

Zadzwoń a z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość !

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.