M3/miejsce parkingowe/taras 22m2/do wejścia

Poszukujesz mieszkania, które nie będzie wymagało dodatkowych nakładów finansowych i czasochłonnych remontów?

Nieruchomości do której możesz wejść, urządzić się i zamieszkać?
Chcesz zamieszkać w lokalizacji, która zapewni dogodną komunikację z Poznaniem i pełną infrastrukturę, a jednocześnie da Ci bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych?

W takim razie zapraszam Cię na osiedle Zielony Zakątek w Kórniku.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu w zabudowie bliźniaczej czterolokalowej z 2019 roku.
Osiedle to, dzięki swojej niskiej zabudowie jest przyjemne dla oka i nieprzytłaczające, a usytuowanie mieszkania z dala od głównej ulicy będzie atutem dla rodzin z dziećmi.

Przenieśmy się zatem do nieruchomości.
Na powierzchnię mieszkalną składają się: salon z wyjściem na duży taras; kuchnia, która nie zabiera przestrzeni salonu, a świetnie się z nim komponuje tworząc przyjemną, dzienną strefę; dwa, niezależne pokoje, które wg potrzeb mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, czy gabinetu do pracy; łazienka z prysznicem oraz schody i korytarz.
Przestrzeń nad schodami została sprytnie wykorzystana przez właścicieli i zmieści się tam sporo na co dzień nieprzydatnych drobiazgów.

Taras o powierzchni 22m2 jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Z powodzeniem zaaranżujesz tu przyjemną strefę do relaksu po ciężkim dniu, zorganizujesz grilla, a jego usytuowanie od strony południowej zagwarantuje dużą dawkę promieni słonecznych – opalanie w cenie.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe – odtąd nie musisz martwić się o swoje auto.

Spokojne i rodzinne sąsiedztwo, bliskość terenów rekreacyjnych, szlaki rowerowe, czy jezioro sprawią, że będzie się tu dobrze wypoczywać i żyć.

Jesteś zawodowo związany z Poznaniem? W 20 minut dojedziesz trasą S11 na Rondo Rataje – to mniej niż z jednego końca Poznania na drugi. Dla niezmotoryzowanych – komunikacja autobusowa w Kórniku działa świetnie, stąd szybko dostaniesz się do Poznania. Jeśli nie musisz dojeżdżać do Poznania, w Kórniku znajdziesz wszystko co do codziennego, wygodnego życia niezbędne. Odtąd możesz zapomnieć co to korki i hałas miasta.

Tuż za rogiem osiedla znajdziesz przedszkole, w odległości kilku minut spacerem sklep ABC, szkoła podstawowa w zasięgu 4 minut autem.

Opłaty przy 4 osobach:
gaz - ok. 80 zł/msc w miesiącach letnich, ok. 200 zł/msc w miesiącach zimowych
woda – ok. 160 zł/msc
prąd – ok. 250 zł/2msc
śmieci – 30 zł/osoba

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym – ok. 20,35 m2

sypialnia – ok. 11,65 m2

pokój dziecięcy – ok. 8,7 m2

łazienka – ok. 3,4 m2

korytarz – ok. 2,85 m2

schody – ok. 4 m2

hol – ok. 1,65 m2

+ powierzchnia wspólna z sąsiadem – wiatrołap ok. 1,9 m2

Dodatkowe informacje:

ściany nośne – pustak ceramiczny gr. 24 cm

ocieplenie – styropian 15 cm

piec gazowy – zamknięta komora spalania, Junkers

okna – 5 komorowe, 3 szybowe wraz z roletami manualnymi

światłowód – inea

przekazanie nieruchomości – kwestia uzgodnienia, właściciele są elastyczni

strony świata – północ, południe

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Agenci – zapraszam Was z klientami.