M3 po remoncie/ 3-Zimmer-Wohnung nach Renovierung

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,40 2 zlokalizowane w sercu Kamiennej Góry, w kamienicy na II piętrze. Mieszkanie przeszło generalny remont, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się.

Układ pomieszczeń:

1) salon z aneksem kuchennym
   - przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym, co tworzy otwartą, przytulną przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi 
   - aneks kuchenny z oknem, wyposażony w szafki kuchenne, zlew oraz okap

2) pokój 1
   - pierwszy przechodni pokój, który można wykorzystać jako sypialnię, biuro lub pokój dziecięcy
   - ustawny, z dużym oknem, które zapewnia doskonałe oświetlenie

3) pokój 2
   - drugi przechodni pokój, który również może służyć jako sypialnia lub pokój dziecięcy
   - również jasny i przestronny, co daje wiele możliwości aranżacyjnych

4) łazienka
   - wyposażona w nową kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz podwieszaną toaletą

5) przedpokój

Do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz strych do użytku wspólnego

Lokal przeszedł generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej, stolarką okienną ( PCV) a na podłogach zostały położone panele oraz kafle.

Obecnie mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie, jednak z uwagi na wydaną opinie kominiarską, możliwa jest szybka i bezproblemowa wymiana na efektywne ogrzewanie gazowe, co przyniesie oszczędności oraz zwiększy komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie jest z niskim czynszem, wynoszącym zaledwie 100 zł. Woda ciepła jest z bojlera elektrycznego.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od punktów usługowych, szkoły, szpitala, przystanku komunikacji miejskiej oraz PKP.

Zapraszam na prezentację.

Wioletta Surma
tel + 48 691 957 276

Ich biete Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 51,40 2 zum Verkauf an, die sich im Herzen von Kamienna Gora, in einem Mietshaus im zweiten Stock befindet. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist somit sofort bezugsfertig.

Aufteilung der Räume:

1) Wohnzimmer mit Kochnische
- geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit dem Küchenanbau verbunden ist, wodurch ein offener, gemütlicher Raum entsteht, der perfekt für den Aufenthalt mit Familie und Freunden ist
- Küchenzeile mit Fenster, ausgestattet mit Küchenschränken, Spüle und Dunstabzugshaube

2) Zimmer 1
- das erste begehbare Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- Geräumig, mit einem großen Fenster, das für eine ausgezeichnete Beleuchtung sorgt

3) Zimmer 2
- zweites Durchgangszimmer, das auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- ebenfalls hell und geräumig, was viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet

4) Badezimmer
- ausgestattet mit einer neuen Duschkabine, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer hängenden Toilette

5) Diele

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Dachboden zur gemeinsamen Nutzung

Die Wohnung wurde einer Generalsanierung unterzogen, bei der die Elektrik und die Fensterrahmen (PVC) ausgetauscht und die Böden mit Platten und Fliesen verlegt wurden.

Derzeit ist die Wohnung mit einer Zentralheizung ausgestattet, die jedoch nach Meinung des Schornsteinfegers schnell und einfach durch eine effiziente Gasheizung ersetzt werden kann, was Einsparungen bringt und den Komfort bei der täglichen Nutzung erhöht.

Die Wohnung ist mit einer niedrigen Miete von nur 100 PLN. Warmes Wasser ist von einem elektrischen Boiler.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Service-Punkte, Schule, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof.

Ich lade Sie zur Präsentation ein.

Wioletta Surma
Telefon + 48 691 957 276