M3 urzadzone, gotowe do zamieszkania w 5 min

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w samym sercu miasta, przy ulicy Opawskiej. To przestronny lokal o powierzchni 68 m², znajdujący się na trzecim piętrze trzypiętrowego, niedawno zmodernizowanego bloku. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, dzięki czemu oferuje nowoczesny standard wykończenia i wysoki komfort życia!

Szczegóły remontu:

* Wymieniono wszystkie okna na nowoczesne drewniane modele, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

* Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a wewnętrzne drzwi oraz framugi wykonane z drewna, co nadaje mieszkaniu elegancki i klasyczny charakter.

* Nowa instalacja elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna, zapewniająca bezpieczeństwo i komfort.

* Ściany zostały wyrównane i pokryte gładzią, a całość została odmalowana w nowoczesnych, neutralnych kolorach.

* Na podłogach w przedpokoju oraz kuchni położono jasne, eleganckie kafle, a w pokojach – wysokiej jakości panele.

* Kuchnia i łazienka przeszły pełną modernizację, oferując nowoczesne rozwiązania, funkcjonalne meble oraz sprzęt AGD.

* Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co stanowi idealną opcję dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania przestrzeni. W kuchni znajdziesz sprzęt AGD: dużą lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazową, zmywarkę oraz pralkę.

Układ mieszkania:

* Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają przytulną atmosferę.

* Przytulna sypialnia, w której jedna ze ścian pokryta jest specjalną farbą tablicową w kolorze czarnym, na której można pisać kredą, co nadaje wnętrzu kreatywny i nowoczesny charakter.

* Funkcjonalna, duża kuchnia, wyposażona w sprzęty AGD.

* Łazienka w całości wykończona kaflami, z prysznicem i elegancką armaturą.

* Elegancki przedpokój prowadzi do funkcjonalnej garderoby, znajdującej się na jego końcu, zapewniając wygodne miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów.

Niski czynsz:

Mieszkanie charakteryzuje się niskim czynszem w wysokości 530 zł, w skład którego wchodzą opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz eksploatacja kanalizacji. To dodatkowy atut, który sprawia, że nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest w centrum miasta, co zapewnia wyjątkowy komfort życia. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, w tym Politechnika Śląska, do której można dotrzeć pieszo w zaledwie kilkanaście minut. Na rynek miejski dojdziemy spacerem w około 15 minut, a dworzec kolejowy oddalony jest zaledwie o 7 minut jazdy samochodem. Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł pełną termomodernizację, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Wyremontowana klatka schodowa podkreśla estetykę budynku, a cała nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co gwarantuje efektywne i oszczędne ogrzewanie przez cały rok.

Podsumowanie:

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie zarówno komfort i nowoczesny standard, jak i wygodę życia w centrum miasta. Zadbane wnętrze, pełne umeblowanie, wysoka jakość wykończenia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.

Zachęcam do umówienia się na prezentację mieszkania

Jestem dostępna codziennie w godzinach 9:00-21:00. Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, w tym analizę zdolności kredytowej oraz porównanie ofert z kilkoma bankami jednocześnie. Nasz zespół z przyjemnością pomoże w zgromadzeniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych, aby cały proces przebiegł sprawnie i komfortowo.

Iwona Uryga

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 10
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe drewniane
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3900
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: kafelki, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: krzesła, stół, dywan, lampa stojąca, komody, fotele, stolik RTV, komplet wypoczynkowy, kanapa
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, lodówko-zamrażalka,, STÓŁ Z KRZESŁAMI, stół, sprzęt AGD, zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, zmywarka
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)