M4 53m2 Co Miejskie/Balkon/Zielona Okolica/Okazja

|
!! Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym !!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z wielkim potencjałem aranżacyjnym do remontu o powierzchni całkowitej 56,14 m2 (w tym przynależna piwnica 2,84m2). Nieruchomość usytuowana na 4 piętrze budynku po termomodernizacji, zabezpieczonego domofonem zlokalizowanego wśród zieleni przy zacisznej Ul. Gogolińskiej w Zabrzu.

Mieszkanie w ok. 2020r. otrzymało nową instalację gazową, wymianę pionów wodnych, okna PCV w świetnej kondycji (produkcja 2013r.), piec gazowy w pełni sprawy - co roku serwisowany (przeglądy). Świeżo po wymianie balkonów z nową posadzką, obręczami oraz zadaszeniem.

Nieruchomość przez swój układ oraz ustawność pozwala na pełne wykorzystanie 53m2 dzięki czemu możemy wykonać:

- Salon, pełnowymiarowy z dużą rogówką, stolikiem kawowym, zabudową RTV oraz stołem jadalnianym z krzesłami. Wyjście balkonowe przez 2-skrzydłowe drzwi!

- Kuchnię, która idealnie pomieści pełną zabudowę L z miejscem na wszystkie sprzęty AGD oraz dodatkowy blat roboczy bądź stół jadalniany.

- 1 Sypialnię, bardzo przestronną - duże łózko małżenske + szafa, toaletka bądź komoda z TV.

- 2 Sypialnię, która może zostać wykorzystana jako gabinet, pokój dziecięcy bądź dowolne pomieszczenie wedle własnych potrzeb.

- Przedpokój długi oraz szeroki - idealnie nadaje się pod jedną bądź dwie szafy w zabudowie.

- Łazienkę, która pozwali na pozostawienie wanny z szybą prysznicową bądź zmienę na prysznic, geberit w zabudowie, umywalkę z lustrem oraz miejsce na pralkę.

Układ nieruchomości pozwala na uzyskanie ustawnego mieszkania idealnego pod siebie, również sprawdzi się świetnie dla pary, rodziny z dzieckiem bądź inwestora ze względu na lokalizację bliską centrum miasta Zabrze!!

Do mieszkania przynależy piwnica 2,84m2!

Nieruchomość do sprzedaży zostaje całkowicie opróżniona!

Dodatkowe atuty mieszkania:

• ustawne, widne, przestronne;


• potencjał aranżacyjny;


• widok na zieleń, spokojni sąsiedzi i cicha okolica;


• miejsca parkingowe dla mieszkańców;


• CO Miejskie - niski czynsz;


• budynek po termomodernizacji oraz kompleksowej wymianie dachu;


• okna PCV;


• balkon po remoncie z zadaszeniem;


• idealne dla rodziny jak i pod inwestycje;


• BLISKO CENTRUM ZABRZA!!

Budynek usytuowany jest w zielonej części miasta Zabrze - Mikulczyce - Ul. Gogolińska.

W pobliżu znajdziemy klimatyczny Park ze stawami, place oraz sale zabaw, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkołe, przedszkole, stacje benzynowe, komunikację miejską oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia, siłownie, szkoły i przedszkola, żłobek, przystanek autobusowy, apteka, salony barberskie oraz fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.

Bliski wylot na DK88, DTŚ, A1.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do ościennych miast a zarazem lubiących załatwiać swoje sprawy przy okazji spaceru, bez konieczności użytku aut. |

Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej):

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze

Opiekun Oferty- Filip Sadłocha

tel:

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: tak - ciepła junkers |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy, CO |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2,8400 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,3000 |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: wykładzina, wylewka |
Ściany pokoi: tapety |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: widna |
Podłoga kuchni: lentex |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna |
Ściany łazienki: malowane, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: wykładzina, wylewka |
Ściany przedpokoi: tapety |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Filip Sadłocha |
|

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
|

-

wszystkie oferty dostępne na stronie