M4-67,55 m2 z pełnym wyposażeniem i loggią

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, w pełni umeblowanego, przestronnego mieszkania z dużym balkonem w spokojnej okolicy na Kapuściskach.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku, wybudowanym w 2001 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny oraz parking dostępny tylko dla mieszkańców za szlabanem otwieranym pilotem. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Jedność.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,55 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, pokój, osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej i zachodniej.

ROZKŁAD:
- Salon z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 18,8 m2;

- Sypialnia (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 11 m2;

- Pokój (ekspozycja wschodnia) o powierzchni: 9 m2;

- Kuchnia (ekspozycja wschodnia) o powierzchni: 8,6 m2;

- Przedpokój o powierzchni: 12 m2;

- Balkon (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 7,5 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

STANDARD:
Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny. Stan nieruchomości jest idealny do zamieszkania od zaraz. Umeblowanie widoczne na zdjęciach ujęte jest w cenie nieruchomości. Na przestrzeni lat mieszkanie było systematycznie odświeżane, a w 2024 roku wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane. W pomieszczeniach znajdują się wysokiej jakości panele oraz kafle. Dodatkowo w mieszkaniu, w salonie i korytarzu, została zamontowana klimatyzacja.

Okna: PCV;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;
Ściany: farba, glazura, tapeta;

Podłogi: panele, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą. Przekształcenie w pełną własność wyniesie około 1500zł. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 700 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo spokojnej, świetnie skomunikowanej okolicy. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 160 m (linia 53), natomiast do tramwajowego 700 m (linie 31N, 59). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, szkoły, przedszkola, kościół, Młodzieżowy Dom Kultury.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++