! M4 Fordon 64,74 m2 / 2 Piętro + Balkon 3,77 m2 !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 7,26 m2 oraz balkon o powierzchni 3,77 m2. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 1990 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja po termomodernizacji. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa „FSM”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 64,74 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 7,26 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie trzystronnym o ekspozycji południowej, wschodniej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 21,90 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,77 m2 (ekspozycja południowa oraz zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 11,94 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 8,18 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,76 m2 (ekspozycja południowa);

- Łazienka o powierzchni 3,60 m2 (ekspozycja południowa);

- Wc o powierzchni 1,20 m2;

- Przedpokój o powierzchni 11,17;

- Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 7,26 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: podwójne skrzydła wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba, tapeta, boazeria;

Podłogi: panele podłogowe, płytki, mozaika parkietowa.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 623 zł/miesiąc w przeliczeniu na 0 osób (czynsz postojowy).

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 750 m,

- Targowisko Białe (Rynek) w odległości 600 m,

- Przedszkole i żłobek w odległości 400 m,

- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 3,4 km,

- Apteka w odległości 79 m,

- Galeria Fordon w odległości 750 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 90 m,

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 450 m,

Cena Nieruchomości: 435.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++