!! M4 Wyżyny 52,80 m2 / Wyremontowane !! Balkon !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzy pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Wyżyny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży parking, przeznaczony do ogólnego użytku mieszkańców.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1978 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52,80 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 15,84 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 1,46 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,12 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 8,75 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,55 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Przedpokój o powierzchni 7,64 m2;

- Łazienka o powierzchni 2,90 m2;

- Wc o powierzchni 1 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,81 m2.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 834,49 zł/miesiąc w przeliczeniu na 3 osoby.

LOKALIZACJA:

Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki tramwajowe. W promieniu ok. 100 metrów od budynku znajduje się dobrze rozwinięta sieć lokalnych usługodawców, osiedlowych sklepów i supermarketów.

- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m,

- Przedszkole w odległości 350 m,

- Pływalnia "Perła" w odległości 300 m,

- IX Liceum Ogólnokształcące w odległości 850 m,

- Sklep „Groszek” w odległości 300 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 250 m,

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 250 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 395.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++