M4 z dużą loggią - 52 m2 - Kapuściska

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż słoneczne mieszkanie trzypokojowe na Osiedlu Kapuściska w Bydgoszczy.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,93 m2 znajduje się na czwartym piętrze w bloku z lat 70-tych. Składa się z jasnej kuchni, pokoju dziennego, przedpokoju , dwóch sypialni, łazienki i toalety.
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest jego położenie - cicha i spokojna okolica z dala od ruchliwej ulicy.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja
- duża loggia - około 5 m2
- po remoncie łazienka i toaleta w 2023 roku
- nowe meble kuchenne z 2023 roku
- idealna ekspozycja w pokoju dziennym - strona południowa
- doskonałe na start, dla rodziny

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania 51,93 m2 składa się:
- pokój dzienny - 16 m2
- sypialnia - 10,55 m2
- sypialnia - 9,03 m2
- kuchnia - 6,60 m2
- łazienka - 3,08 m2
- toaleta - 0,96 m2
- przedpokój - 5,71 m2
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,33 m2.

Mieszkanie rozkładowe w typowym "układzie szczecińskim". 
Pokój dzienny z idealną południową ekspozycją słońca ma wyjście na loggię o powierzchni około 5 m2.
Obydwie sypialnie pozostają do własnej aranżacji.
W kuchni pozostają meble wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym oraz lodówko-zamrażarka i okap).
Łazienka wraz z toaletą są po remoncie w 2023 roku. Łazienka wyposażona została w wannę.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie typu komandor.
Na podłodze w pokoju dziennym oraz w sypialniach położono panele, natomiast w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie płytki.
Mieszkanie pozostaje nieumeblowane, natomiast wszystkie zabudowy oraz sprzęt AGD w cenie.
Mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji.

BUDYNEK:
Blok z wielkiej płyty z 1976 roku po termomodernizacji.
Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed blokiem.
Teren wspólnoty ogrodzony. Na terenie zamkniętym plac zabaw dla pociech z tego bloku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - ok. 560 zł/2 osoby w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne oraz wywóz śmieci.
Mieszkanie nie posiada podzielników ciepła.
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Na piętrze znajduje się tylko 2 mieszkania.

LOKALIZACJA:
Osiedle Kapuściska - usytuowane jest w południowej części miasta i zaliczane do osiedli tzw. Górnego Tarasu Bydgoszczy. Blok usytuowany w bliskiej odległości od lasu.
W odległości około 450 metrów Szkoła Podstawowa nr 28, około 500 metrów supermarket spożywczy "Twój Market" oraz Cortez. W bliskiej odległości paczkomat oraz kościół.

Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości!

Dodatkowo zapraszamy na wirtualny spacer oraz obejrzenie filmu z tej nieruchomości!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 86.95 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.73 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.