magaz/produkcja/parkingTir trafoOgrodzenie P/Mwu

|
Obiekt produkcyjno-magazynowy w powiecie kamiennogórskim - przy drodze ekspresowej S3 Świnoujście - Lubawka Czechy

(w okolicy usługi, wszystkie media miejskie, duży parking)

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy składający się z dwupoziomowej hali, pomieszczeń mieszkalno-biurowo-socjalnych położony w powiecie kamiennogórskim na działce o powierzchni 6800 m2. Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem P - tereny zabudowy produkcyjnej.

Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym.

Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem.

OPIS

Obiekt składa się z

• zespołu pomieszczeń stanowiących niegdyś hale produkcyjne, obecnie magazynowe w ramach dwukondygnacyjnego murowanego budynku o łącznej powierzchni 2800 m2 w tym: pomieszczenia magazynowe, biurowe, socjalne, sanitarne (szatnie, toalety, natryski),


• osobnego murowanego budynku gospodarczego o powierzchni 80 m2,


• ogrodzonej częściowo utwardzonej działki gruntu do przyszłego zagospodarowania o powierzchni 4920 m2.

Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:

• posadzka przemysłowa,


• system ogrzewania miejskiego.


• własna trafostacja (320 kW),


• winda towarowa (udźwig 1600 kg),


• monitoring, możliwy alarm.

Teren dookoła obiektu:

• asfaltowa miejska droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),


• duży plac manewrowy,


• parking (nawet dla 50 samochodów),


• dwie szerokie bramy wjazdowe,


• murowane ogrodzenie, wysokie.

Wszystkie MEDIA MIEJSKIE !!! woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna (w tym Internet, telefon), prąd (w tym siła), ogrzewanie CO

Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla samochodów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją składowania. Otoczenie przemysłowe, bez niekiedy problematycznej zabudowy mieszkaniowej.

Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym.

LOKALIZACJA

Hala położona jest w północnej części miasta Kamienna Góra w odległości 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 1 km od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 600-m od Parku Handlowego Kamienna Góra, w powiecie kamiennogórskim województwa dolnośląskiego w południowo zachodniej części Polski.

Miejscowość zapewnia wszystkie potrzebne do codziennego życia jak i prowadzenia działalności gospodarczej usługi choćby z uwagi na rozwiniętą infrastrukturę techniczną, komunikacyjną oraz proponowane przez władze samorządowej ulgi i preferencje dla nowych przedsiębiorstw na terenie miasta.

Dostęp do komunikacji zapewniają autobusy miejskie, powiatowe i prywatni przewoźnicy. Na terenie miasta funkcjonuje także stacja kolejowa „Kamienna Góra” obsługująca pociągi m.in. relacji Wrocław Główny, Lubawka/Trutnov (Czechy), Liberec (Słowacja), Dresden/Bischofswerda (Niemcy) znajdująca się 1 km od sprzedawanej nieruchomości.

Miejscowość oddalona jest 100 km od Wrocławia, 65 km od Legnicy, 26 km od Wałbrzycha.

Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem.

Dogodne położenie geograficzne Kamiennej Góry, bliskość autostrad, konkurencyjne koszty pracy oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników sprawia, że powyższa propozycja warta jest szczególnej uwagi.

ZALETY

• hala przystosowana na cele produkcyjne lub magazynowe,


• częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,


• świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S3,


• liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,


• dojazd dla TIR-ów,


• nowoczesne sąsiedztwo przemysłowe.


• budynki przystosowane do procesu produkcji,


• gotowa do wykorzystania przestrzeń administracyjno-biurowa,


• pełna infrastruktura miejska,


• dobry dojazd do zachodniej granicy Polski z komunikacją drogową łączącą Nas z Niemcami, Czechami i Słowacją.

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
|
|

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|