Magazyn 1600m2 + Biuro 400m2 Warszawa Wawer

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wydzierżawienia budynków biurowych wraz z halami biurowo, produkcyjnymi (A, B), o łącznej powierzchni 2.430 m2 zlokalizowane w Warszawie, dzielnica Wawer – Anin, przy ulicy Wapiennej 43/45, 6 km od węzła „Patriotów” trasy S2 – Południowej Obwodnicy Warszawy.

Są to nowoczesne powierzchnie biurowe, produkcyjno-magazynowe wraz z infrastrukturą towarzysząca tj. place manewrowe, parkingi i inne.

Budynki są zaprojektowane do działalności biurowej, produkcyjnej oraz magazynowej.

Przedmiot wynajęcia dzieli się na następujące budynki:

Budynek A: Budynek 2-kondygnacyjny z wysunięta częścią parteru (łącznik z budynkiem „B”), niepodpiwniczony.  Parter przeznaczony na magazyny i pomieszczenia techniczne (wentylatora) oraz sanitarne. Piętro przeznaczone na część biurową z reprezentacyjnym holem, pomieszczeniami w wysokim standardzie wykończenia. W budynku wykonano dwie klatki schodowe. Budynek wyposażono w instalacje: wod-kan., c.o., elektryczną, wentylacyjną oraz klimatyzacyjną (wszystkie pomieszczenia biurowe). Wysokość hali w świetle to około 5 m.

- część biuro – 366 m2

- część produkcyjno – magazynowa – 2707 m2

- części wspólne – 601 m2

Łączna powierzchnia A: 1.250 m2

Budynek B: Budynek 2-kondygnacyjny. Parter przeznaczony na magazyny i pomieszczenia sanitarne oraz techniczne (kotłownia), na piętrze hala produkcyjna / magazynowa wraz z pomieszczeniami socjalnymi (jadalnia, szatnia) oraz biurowe. Pomieszczenia wentylowane mechanicznie. W budynku wykonano dwie klatki schodowe. Budynek wyposażono w instalacje: wod-kan., c.o. z kotłownią, gazową, elektryczną i wentylacyjną oraz klimatyzacyjną (wszystkie pomieszczenia biurowo-techniczne oraz hale).

- część produkcyjno – magazynowa – 887 m2

- części wspólne – 68 m2

Łączna powierzchnia B: 1.180 m2

Uwagi końcowe:

·       Możliwość podziału przedmiotu dzierżawy na Budynek A (1.250 m2) i B (1.180 m2)

·       Obiekt dostępny od zaraz !

·       Umowa długoterminowa, minimum 5 lat

·       Możliwość odkupu wyposażenia - wyposażenie biuro (meble), magazyn (regały)

·       Doskonała lokalizacja dla firmy MŚP Spółki o profilu produkcyjnym, usługowym - obszerne reprezentacyjne Biuro "open space" o powierzchni  366 m2

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Kontakt bezpośrednio z Wydzierżawiającym/Właścicielem - nie jesteśmy pośrednikami - nie pobieramy opłat za pośrednictwo. 

Telefon:

To ogłoszenie ma charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu prawa. Treść ogłoszenia może ulec zmianie, a informacje w nim zawarte mogą być nieaktualne lub niekompletne. Wszelkie warunki dzierżawy oraz inne szczegóły umowy powinny być ustalone bezpośrednio między stronami w formie pisemnej. Wszelkie pytania lub prośby o dodatkowe informacje prosimy kierować bezpośrednio do właściciela nieruchomości.