Magazyn 2400 m² Opole Falmirowice

Do sprzedania zakład położony w Falmirowicach (4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie) produkcyjno -magazynowo- usługowy (bez sąsiadów) na działce 1,5 ha z możliwością powiększenia.

AKTUALNE ZEZWOLENIE NA PRODUKCJĘ TWORZYW SZTUCZNYCH DO 2027 ROKU.

Dwie hale, jedna 1000 m² ( murowana, ocieplana ) w tym około 200m² cześć socjalna: biura, prysznice, szatnie kuchnie, toalety.
2 bramy wjazdowe o wymiarach 415 x 220 i 415 x 245. Kształt hali prostokątna. W całości ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne), bieżąca woda- z wodociągu. Całość ogrodzona, wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 metrowa przesuwna automatyczna, teren monitorowany 19 kamer wewnątrz i na zewnątrz z możliwością podglądu online na każdym urządzeniu mobilnym.

Hala nr. 2 -"Łukowa" (stalowa) wymiar 70x20 całość 1400 m² po posadzce. Wew. kostka bez-fazowa. Możliwość wjazdu każdym 24 tonowym autem. 1000 m² oddzielona ściana z bramą przemysłową 420 x 430 cm. cześć bez ogrzewania (istnieje możliwość ocieplenia tej części i doprowadzenia ogrzewania). Część druga 400 m² ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne). Wysokość całej hali do szczytu 7 m. (świetliki w dachu).

Na terenie posesji dodatkowo 7 kontenerów morskich jako- magazyn- każdy o wymiarach 2.5 m. x 12.5 m: łącznie 218 m² z oświetleniem wew. i zasilaniem 230 V każdy. 14 garaży o wymiarach 3 x 5 metra z wylaną posadzką i oświetleniem wewnątrz - łącznie 210 m² i hala namiotowa 10x10 -6 metrów wysokości z bramą 4.30x4.30.
Dodatkowo na terenie basen kąpielowy i altana rekreacyjna, internet, telefon stacjonarny. Na miejscu do dyspozycji wyciągarka bramowa z silnikiem elektrycznym udźwig 1 tona o wymiarach 450x350 mm.

Wzdłuż hali łukowej hala namiotowa obustronnie otwarta wyłożona kostką o wymiarach 55m długości 6m szerokości i 5.5m wysokości służąca jako magazyn .
Wewnątrz hali łukowej znajduje się kompresor śrubowy o wydatku 2000l/min o mocy silnika 16 kW wraz z instalacją rozprowadzającą zakończoną przyłączami z reduktorami ciśnienia i olejaczem w ilosci 6 szt. po obu stronach hali + zwijacze z wężami pneumatycznymi.

Posesja jest grzana przez nowy piec montaż w roku 2016 na ekogroszek o mocy 150kW z zasobnikiem
Na terenie obiektu liczne przyłącza zasilania elektrycznego 230 i 380 V. Cały plac oświetlony 10 halogenami o mocy 500 W.
Podłączona instalacja gazowa.

Istnieje możliwość powiększenia gruntów o dodatkowe działki znajdujące się w bliskiej odległości od oferowanej nieruchomości.

Nie pobieram prowizji od kupującego.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.