Magazyn 2400 m² Opole Falmirowice

NA SPRZEDAŻ: Zakład Produkcyjno-Magazynowo-Usługowego w Falmirowicach 

POSIADA WAŻNE ZEZWOLENIA NA PRODUKCJĘ TWORZYW SZTUCZNYCH 2027r. 

Oferujemy niepowtarzalną okazję zakupu nieruchomości z możliwością spłaty rozłożonej na trzy lata – bez odsetek, pośredników i kredytów bankowych. Cały proces przebiega przy wsparciu notariusza, co zapewnia bezpieczeństwo obu stronom transakcji. Dzięki pominięciu banków i dodatkowych kosztów, całość jest prostsza i korzystniejsza finansowo. To idealne rozwiązanie dla osób, które szukają wygodnej i przystępnej opcji na własność bez zbędnych formalności.

• Miejscowość: Falmirowice, woj.opolskie, 
• Odległość: 4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie
• Działki: 1,5 ha 

Grunty:

• Działka 1: 40 ar, teren ogrodzony, utwardzony.
• Działka 2: 74 ar, teren ogrodzony, utwardzony.
• Działka 3: 32 ar, teren ogrodzony, utwardzony.

Hale:

• Hala 1:

  • Powierzchnia: 1000 m² (murowana, ocieplana)
  • Przeznaczenie: hala magazynowo - produkcyjna 
  • Część socjalna: 200 m² (biura, prysznice, szatnie, kuchnie, toalety)
  • Bramy wjazdowe: 2 (wymiary: 415x220 cm, 415x245 cm)
  • Ogrzewanie: grzejniki i nagrzewnice wodne
  • Dostęp do wody: wodociąg
  • Infrastruktura: ogrodzona, wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 m, przesuwna, automatyczna
  • Monitoring: 19 kamer (wewnątrz i na zewnątrz, podgląd online)

• Hala 2 ("Łukowa"):

  • Wymiary: 70x20 m, całkowita powierzchnia 1400 m²
  • Przeznaczenie: hala magazynowo - produkcyjna
  • Podłoga: kostka bez-fazowa
  • Bramy: brama przemysłowa (420x430 cm)
  • Strefy: 1000 m² (bez ogrzewania), 400 m² (ogrzewana)
  • Wysokość: do szczytu 7 m (świetliki w dachu)

Inne Infrastruktury:

• Basen kąpielowy
• Altana rekreacyjna
• opcjonalnie internet, telefon stacjonarny, 
• Wyciągarka bramowa: udźwig 1 tona, wymiary 450x350 mm
• Kompresor śrubowy: wydajność 2000 l/min, moc silnika 16 kW, instalacja z przyłączami i reduktorami ciśnienia

Ogrzewanie:

• Piec na ekogroszek: moc 150 kW, montaż w 2016 roku, z zasobnikiem

Zasilanie:

• Elektryczne: przyłącza 230 V i 380 V
• Oświetlenie placu: 10 halogenów o mocy 500 W
• Gaz: instalacja w granicy działki 

Cena:

• Cena brutto: 2 700 000zł do negocjacji. NAPISZ SWOJĄ CENĘ. 

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Nie pobieram prowizji od kupującego.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.