1 / 3
Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Budynek i materiały
Posadzka:
brak
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Opis
Nieruchomość zabudowana znajduje się w miejscowości Nadarzyn.
Łączna powierzchnia działek wynosi 6 000 m².
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowym oraz dwiema halami produkcyjno-magazynowymi, tworząc spójny kompleks gospodarczy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie nieruchomości obejmuje tereny mieszkaniowe i usługowe.
Powierzchnie obiektów:
Budynek biurowy – Powierzchnia użytkowa: 558 m².
Nowoczesny budynek biurowy składa się z dwóch kondygnacji, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, sieć teleinformatyczną oraz instalacje alarmowe. Znajdują się w nim pomieszczenia biurowe, socjalne, sale konferencyjne oraz recepcja.
Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 – Powierzchnia użytkowa: 2 300 m².
Hala o nowoczesnej konstrukcji, wyposażona w rampy załadunkowe oraz instalację wentylacyjną. Obiekt jest przystosowany do różnorodnych procesów produkcyjnych oraz przechowywania towarów. Wysokość hali wynosi 8 metrów, co umożliwia składowanie towarów na regałach wysokiego składowania.
Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 – Powierzchnia użytkowa: 1 700 m².
Druga hala, o zbliżonym standardzie do hali nr 1, pełni funkcję pomocniczą, będąc również dostosowaną do przechowywania i produkcji. Posiada dużą przestrzeń otwartą oraz dostęp do mediów technicznych.
Łączna powierzchnia zabudowań wynosi 4558mkw.
Działka 1 o powierzchni 5 000 m², oraz działka 2, o powierzchni 1 000 m²
Nieruchomość położona jest w korzystnej lokalizacji, w odległości około 25 km od centrum Warszawy, z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S8.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe oraz przemysłowe, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i użytkowym.
Stan techniczny budynków jest dobry, a nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz).
Obiekty produkcyjno-magazynowe charakteryzują się nowoczesną konstrukcją, przystosowaną do różnorodnych procesów produkcyjnych oraz składowania towarów.
Nieruchomość została wyceniona na kwotę 16 295 917 zł (słownie: szesnaście milionów dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemnaście złotych) według stanu na dzień 15 grudnia 2023 r. Aktualna cena ofertowa, jest poniżej wyceny i stanowić będzie doskonałą ofertę inwestycyjną dla potencjalnych kupców.
Cena ofertowa: 13 000 000 złotych
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Łączna powierzchnia działek wynosi 6 000 m².
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowym oraz dwiema halami produkcyjno-magazynowymi, tworząc spójny kompleks gospodarczy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie nieruchomości obejmuje tereny mieszkaniowe i usługowe.
Powierzchnie obiektów:
Budynek biurowy – Powierzchnia użytkowa: 558 m².
Nowoczesny budynek biurowy składa się z dwóch kondygnacji, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, sieć teleinformatyczną oraz instalacje alarmowe. Znajdują się w nim pomieszczenia biurowe, socjalne, sale konferencyjne oraz recepcja.
Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 – Powierzchnia użytkowa: 2 300 m².
Hala o nowoczesnej konstrukcji, wyposażona w rampy załadunkowe oraz instalację wentylacyjną. Obiekt jest przystosowany do różnorodnych procesów produkcyjnych oraz przechowywania towarów. Wysokość hali wynosi 8 metrów, co umożliwia składowanie towarów na regałach wysokiego składowania.
Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 – Powierzchnia użytkowa: 1 700 m².
Druga hala, o zbliżonym standardzie do hali nr 1, pełni funkcję pomocniczą, będąc również dostosowaną do przechowywania i produkcji. Posiada dużą przestrzeń otwartą oraz dostęp do mediów technicznych.
Łączna powierzchnia zabudowań wynosi 4558mkw.
Działka 1 o powierzchni 5 000 m², oraz działka 2, o powierzchni 1 000 m²
Nieruchomość położona jest w korzystnej lokalizacji, w odległości około 25 km od centrum Warszawy, z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S8.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe oraz przemysłowe, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i użytkowym.
Stan techniczny budynków jest dobry, a nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz).
Obiekty produkcyjno-magazynowe charakteryzują się nowoczesną konstrukcją, przystosowaną do różnorodnych procesów produkcyjnych oraz składowania towarów.
Nieruchomość została wyceniona na kwotę 16 295 917 zł (słownie: szesnaście milionów dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemnaście złotych) według stanu na dzień 15 grudnia 2023 r. Aktualna cena ofertowa, jest poniżej wyceny i stanowić będzie doskonałą ofertę inwestycyjną dla potencjalnych kupców.
Cena ofertowa: 13 000 000 złotych
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 10.09.2024
Dodano: 10.09.2024
ID: 65878131
Nr. w biurze: 57/15636/OOS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Marcel Boczar
Oferta biura nieruchomości
Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymazowieckieWarszawaPraga-PołudnieSaska KępaMagazyn + Biura w Janakch