Magazyn, hurtownia, produkcja, usługi

Oferta na wyłączność. Magazyn z biurami o wysokim standardzie lub hala produkcyjna z możliwością zwiększenia KW .Teren z placem składowym, manewrowym również dla Tirów , parkingami (kostka betonowa). Powierzchnia obiektu: 387,11m2; w tym hala: 255,16m2, biuro: 131,95m2
Moc przyłączeniowa: obecnie 17kW z możliwością zwiększenia do 40kW. Uzyskanie większej mocy przyłączeniowej jest możliwe, ale będzie wymagało przebudowy złącza kablowego, co wymaga czasu i znacznych środków finansowych za usługę przyłączenia (koszt po stronie Najemcy).Hala wyposażona w jedną bramę segmentową (muszę sprawdzić wymiary, bo ich nie pamiętam).Teren przy obiekcie: zagospodarowany, ogrodzony z dwoma bramami przesuwnymi (jedna zlokalizowana vis`a`vis bramy wjazdowej do hali), oświetlony (słupy oświetleniowe + oprawy elewacyjne).Ogrzewanie obiektu - gazowe (hala - nagrzewnice gazowe z zamkniętą komorą spalania; biuro - ogrzewanie podłogowe wodne z kotła dwufunkcyjnego.Pozostałe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, teletechniczna (światłowód).Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku sporządzone w 2023 r.Obiekt znakomicie nadaje się do prowadzenia działalności typu: magazyn, hurtownia, produkcja, usługi.Doskonała lokalizacja przy głównej drodze w kierunku granicy oraz Gumieniec.Zapraszamy na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych