Magazyn, lokal użytkowy, biuro w handlowej okolicy
1 799 999 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Budynek biurowo-usługowo-magazynowy o powierzchni 400 mkw w pierwszej linii zabudowy przy ul. Turystycznej 5
- działka o powierzchni 659 mkw (w pełni uzbrojona: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska)
- świetnie skomunikowana, atrakcyjna okolica, szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy miasta
- parking na 3 auta osobowe przed budynkiem oraz ogrodzony, utwardzony płytami plac, który pomieści 4 duże busy z boku budynku
- obecnie wydzielona część sklepowo-biurowa oraz magazynowa, rozkład pomieszczeń można dowolnie modyfikować przez zmianę układu ścian działowych
- budynek częściowo podpiwniczony (kotłownia + 2 pomieszczenia magazynowo-gospodarcze)
- wysokość użytkowa 2,90 m
- budynek po termomodernizacji (ściany - styropian, poddasze - wełna mineralna)
- wszystkie okna PCV + rolety podpięte pod system alarmowy
- dwa niezależne wejścia + rolety (można łatwo wydzielić dwa niezależne od siebie lokale wewnątrz budynku)
- wewnątrz system monitoringu (12 kamer)
- energooszczędne oświetlenie LED w całym budynku
- ogrzewanie: piec 3-komorowy na ekogroszek z zasobnikiem (w okresie grzewczym piec wymaga obsługi raz na tydzień)
Na sąsiedniej działce zaplanowana jest duża inwestycja, gdzie powstanie nowy sklep oraz lokale usługowo-handlowe o powierzchni 7500 mkw, których oddanie zaplanowane jest na IV kwartał 2025r. Więcej szczegółów można znaleźć w lokalnych serwisach informacyjnych.
- Sprzedaję bez pośredników, biurom nieruchomości dziękuję. Kontakt tylko telefoniczny. Wystawiam Fakturę VAT.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu