Magazyn na sprzedaż; działka zabudowana w 50%

Do sprzedaży nieruchomość położona w znakomitej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą grunty o powierzchni ok. 3,7 ha (zabudowane w mniej niż 50%, możliwość dostawienia kolejnej hali 6 000 mkw) oraz budynki - ok. 6 300 mkw. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez wieloletniego najemcę (wynajem od 10+ lat), umowa najmu wygasa w 2026 roku. Najemca jest gotowy przedłużyć wynajem z nowym właścicielem.

• Strategiczne umiejscowienie około 0.5 km do węzła drogowego z drogą szybkiego ruchu S3, mniej niż 15 km do węzła z autostradą A4, ok. 10 km od centrum Legnicy
• Na terenie działki znajdują się dwa budynki, hala magazynowo – biurowa, podzielona na 3 odrębne hale oraz wolnostojący budynek pełniący funkcję biura (140 mkw)
• Całkowita powierzchnia hali wynosi ok. 6 300 mkw
• Na terenie znajduje się ok. 50 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz plac manewrowy dla ciężarówek
• 8 bram: 3 doki oraz 5 bram z poziomu zero
• Posadzka hal jest wykonana z utwardzonego betonu niepylącego
• Hale posiadają oświetlenie LED, świetliki, nagrzewnice gazowe oraz wentylację
• Biura są wyposażone w klimatyzację oraz gazowe CO

Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.