Magazyn, parking, Tir, niskie koszty utrzymania

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.:
 
Na wynajem magazynowo-usługowy obiekt z parkingiem – dojazd TIR – ul. Katowicka 26, Cieszyn

Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość o funkcji magazynowo-usługowej z zapleczem socjalnym, dużym parkingiem i możliwym dojazdem TIR. Budynek o powierzchni użytkowej 239,1 m² znajduje się na działce o powierzchni 1405 m² w centrum Cieszyna, w sąsiedztwie skrzyżowania ul. Katowickiej i ul. Wiejskiej, głównej drogi wyjazdowej z miasta. Całość działki ogrodzona, jeden wjazd dla dwóch budynków, teren monitorowany, budynek posiadający instalacje do alarmu.

LOKALIZACJA
•     Doskonała lokalizacja – 1 km od rynku w Cieszynie, w sąsiedztwie stacji benzynowej, sklepów wielkopowierzchniowych, hotelu oraz innych punktów usługowych.
•     Komunikacja – bezpośredni dojazd do drogi ekspresowej S52 (ok. 1 km).

BUDYNEK
•     Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 239,1 m², po gruntownym remoncie i modernizacji.
•     Konstrukcja żelbetowa, jednospadowy dach, izolacje hydroizolacyjne oraz termiczne.
•     Trzy segmentowe, ocieplane bramy wjazdowe firmy Hormann z napędami elektrycznymi, idealne dla logistyki i magazynowania.

FUNKCJE OBIEKTU
•     Powierzchnia magazynowa: 277 m²
•     Zaplecze socjalne: Pomieszczenia mogą być dostosowane do potrzeb pracowniczych

INSTALACJE I WYKOŃCZENIE
•     Ogrzewanie: klimatyzatory z funkcją grzania (3 sztuki)
•     Media: woda z sieci miejskiej, szambo, instalacja elektryczna (nowa), ciepła woda użytkowa (bojlery elektryczne), instalacja fotowoltaiczna (6,3 kW), gaz, odgromowa oraz wentylacja grawitacyjna i deflektory.
•     Parking: 34 miejsca parkingowe, powierzchnia miejsc ok. 431 m².

DODATKOWE INFORMACJE
•     Fotowoltaika: instalacja na starych, korzystnych zasadach, co obniża koszty energii.
•     Teren ogrodzony: automatyczna brama wjazdowa, domofon, nowa nawierzchnia z kostki brukowej.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce 10U – przeznaczonej na tereny usługowe.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu netto, do negocjacji. Właściciel pokrywa koszty pośrednictwa – najemca nie ponosi dodatkowych opłat agencji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości i do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz dokumentacji budowlanej i planów.
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()