Magazyn+pow biurowa (English below)

*Wyłączny sprzedawca

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż obiekt magazynowy, oddany do użytkowania w
2005 roku, usytuowany nieopodal obwodnicy Krakowa w dzielnicy Bieńczyce-Nowa Huta. Budynek
oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przechowywania towarów, jak i prowadzenia działalności
biurowej.

Lokalizacja:

Lokalizacja obiektu jest jego ogromnym atutem. Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie
obwodnicy Krakowa, co umożliwia szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne. Lokalizacja
zapewnia także doskonałe połączenie z centrum miasta, co jest kluczowe dla sprawnego
funkcjonowania działalności gospodarczej. Obiekt jest idealny dla firm poszukujących przestrzeni
magazynowej z dobrym zapleczem biurowym i świetnym połączeniem komunikacyjnym.

Powierzchnie:

Powierzchnia magazynowa wynosi 4900m², co daje ogromne możliwości składowania towarów.
Dodatkowo, obiekt oferuje powierzchnie socjalno-biurowe oraz 2470m² powierzchni
biurowej.

Dane Techniczne:

Hala składa się z dwóch części: wiaty Borga oraz hali Borga. Wiata Borga ma wysokość 8 metrów, z
czego 7 metrów przeznaczone jest na składowanie. Hala Borga jest wyższa – jej wysokość to 12
metrów, a składowanie możliwe jest do 11 metrów. W całym obiekcie zastosowano oprawy
hermetyczne świetlówkowe, zapewniające odpowiednie oświetlenie.
Obiekt ogrzewany jest centralnie za pomocą czterech gazowych kotłów. Posadzka przemysłowa
wykonana jest z dylatowanej płyty żelbetowej klasy B25, wykończonej 1-centymetrową warstwą.
Odporność ogniowa hali klasyfikowana jest na poziomie E, z obciążeniem ogniowym od 2000 do 4000
MJ/m². Hala wyposażona jest w dwie bramy z poziomu „0”, co ułatwia operacje logistyczne.

Biura wykończone są wysokiej jakości materiałami – na podłogach znajdują się płytki gresowe
klejone, a ściany wykończone są tynkiem cementowo-wapiennym i pomalowane farbą emulsyjną.

Budynek posiada dwie kondygnacje oraz antresolę.

Parking zapewnia 86 miejsc dla samochodów osobowych oraz jedno miejsce dla TIR-ów i 10 miejsc
dla mniejszych samochodów dostawczych. Plac manewrowy o powierzchni 1200 m² ułatwia
manewrowanie dużymi pojazdami.

Zabezpieczenia:

Obiekt jest dobrze chroniony dzięki fizycznej ochronie, systemowi alarmowemu oraz kontroli dostępu
w biurach. W części magazynowej zastosowano wentylację grawitacyjną, a w części socjalno-
biurowej wentylację mechaniczną. Biura są dodatkowo klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy w
każdych warunkach.

Zapraszamy na prezentację !

*English version

We are pleased to present a warehouse facility for sale, put into use in...2005, located near the Krakow bypass in the Bieńczyce-Nowa Huta district. Buildingoffers unique opportunities for both storing goods and running a businessoffice space.

 Location:

 The location of the facility is its huge advantage. The hall is located in the immediate vicinitythe Krakow bypass, which allows quick access to the main communication routes. Locationit also provides excellent connections to the city center, which is crucial for smooth operationfunctioning of business activities. The facility is ideal for companies looking for spacewarehouse with good office facilities and excellent transport connections.

 Areas: 

The warehouse area is 4,900 m², which provides enormous possibilities for storing goods.Additionally, the facility offers social and office space and 2,470 m² of spaceoffice space.Areas: The warehouse area is 4,900 m², which provides enormous possibilities for storing goods.Additionally, the facility offers social and office space and 2,470 m² of spaceoffice space. Technical data: The hall consists of two parts: the Borga shelter and the Borga hall. The Borga shelter is 8 meters high, with7 meters of which is intended for storage. Hala Borg is higher - its height is 12 metersmeters, and storage is possible up to 11 meters. Luminaires were used throughout the facilityhermetic fluorescent lamps, providing adequate lighting.The facility is centrally heated by four gas boilers. Industrial flooris made of a B25 class expansion jointed reinforced concrete slab, finished with a 1-centimeter layer.The fire resistance of the hall is classified at level E, with a fire load of 2000 to 4000MJ/m². The hall is equipped with two gates from level "0", which facilitates logistics operations.The offices are finished with high-quality materials - the floors have stoneware tilesglued, and the walls are finished with cement-lime plaster and painted with emulsion paint.The building has two floors and a mezzanine.The parking lot provides 86 spaces for passenger cars, one space for trucks and 10 spacesfor smaller delivery vehicles. The 1,200 m² maneuvering area makes it easiermaneuvering large vehicles.

 Security:

 The facility is well protected thanks to physical security, an alarm system and access controlin offices. Gravitational ventilation was used in the warehouse part, and in the social andoffice mechanical ventilation. The offices are additionally air-conditioned, which ensures comfortable working conditionsall conditions.

 We invite you to the presentation!