Magazyn z biurami na wynajem do własnej aranżacji

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
OBIEKT DO WŁASNEJ ARANŻACJI

MAGAZYN, BIURA
JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ NA RYNKU

Na wynajem nowy budynek magazynowy z częścią socjalną.
Bezkonfliktowy, szybki dojazd do obwodnicy Trójmiejskiej (300m)

Obiekt posiada 2 kondygnacje, nie jest podpiwniczony, posiada bezpośredni wjazd na działkę od strony północnej z drogi publicznej - od ulicy Kartuskiej.

Powierzchnia użytkowa parteru 216,95m2, piętra 179,2m2, działka 953m2.

Istnieje możliwość wynajmu części budynku, np. 1/2 lub 1/4 z przeznaczeniem na sam magazyn lub samodzielne biuro. Opłata uzależniona od wynajmowanej powierzchni.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części, każda z częścią socjalną. Każda z części magazynowych ma niezależną bramę wjazdową o wymiarach 3,5x4m. Pomieszczenia magazynowe posiadają 5,5m wysokości, natomiast pomieszczenia zaplecza socjalnego mają wysokość 3,0m. Wszystkie pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia socjalne mają bezpośrednie doświetlenie światłem dziennym. Komunikację pionową w budynku zapewnia wewnętrzna klatka schodowa. W budynku światłowód.
Budynek w stanie jak na zdjęciach, istnieje możliwość wykończenia dla nowego najemcy na uzgodnionych warunkach przez strony. 

Sugestywne wykorzystanie obiektu; stolarnia - składanie mebli, okien, magazyn z biurami, firma farmaceutyczna

Pełna dokumentacja obiektu dostępna do wglądu podczas prezentacji. 

Powierzchnia całkowita 469,10m2, użytkowa 396,15m2

Istnieje możliwość wynajmu dodatkowego placu na działkach znajdujących się w pobliżu.

Zapraszam na prezentację