Magazyn z zapleczem biurowo-socjalnym | Pruszcz Gd

Magazyn z zapleczem biurowo-socjalnym

Gwarancja bezpiecznej transakcji!

NIERUCHOMOŚĆ:
Na wynajem oferuję nowoczesną halę magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowaną w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym, z łatwym dostępem do Obwodnicy Trójmiasta/A1 (1,5 km), trasy S7 (8 km) oraz E91 (Tczew-Gdańsk).

GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia całkowita: 5071,75 mkw.


• Dwa magazyny o powierzchni 2923,5 mkw. i 1842,7 mkw.


• Dwupoziomowe zaplecze biurowo-socjalne (parter: 171,4 mkw., piętro: 186,2 mkw.)


• Hala stalowa, dwunawowa, z dachem dwuspadowym (nachylenie 4°)


• Wysokość eksploatacyjna magazynów: 7,5 m


• Nośność posadzki: 5 ton/mkw., posadzka trudnościeralna

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

• Zasilanie elektryczne 230/400V (moc 2000 kW)


• Ogrzewanie (kotłownia gazowa, grzejniki w części biurowej, nagrzewnice w magazynach)


• Klimatyzacja w biurach


• Nowoczesne oświetlenie LED


• Systemy bezpieczeństwa: monitoring CCTV, system alarmowy antywłamaniowy


• Dostęp do magazynów z poziomu „0” oraz dwa doki załadowczo-rozładowcze


• Dodatkowo, do nieruchomości przynależy duży plac manewrowy o powierzchni 5400 mkw., umożliwiający swobodny ruch pojazdów typu TIR. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony przez całą dobę.

Oferta może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Idealna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że hala stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno dla firm logistycznych, jak i produkcyjnych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

RATAJCZAK NIERUCHOMOŚCI - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI