Magazyny + Biura + Parking - GRATIS 4-10 miesięcy

REZERWACJA

Wynajem hali produkcyjno-magazynowej – nawet do 10 miesięcy gratis!

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowym i socjalnym, w świetnej lokalizacji z łatwym dojazdem zarówno dla pracowników, jak i dostawców. Obiekt zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub handlowej.

Kluczowe zalety obiektu:

• Lokalizacja: Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, idealny dla każdego rodzaju transportu. Sąsiedztwo stacji benzynowej.
• Teren: Zamknięty, szczelnie ogrodzony, z parkingiem dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz możliwością posadowienia dodatkowej powierzchni magazynowej (np. kontenery).
• Powierzchnie:
  • Hala magazynowa: Wysokość ok. 5 m, wyposażona w jedną automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem.
  • Dodatkowy magazyn: duży, blaszany, przynależny do budynku.
  • Pomieszczenia biurowe i socjalne: Dwa przestronne biura, dwie toalety, szatnia dla minimum 15 osób, stołówka i serwerownia z klimatyzacją.
• Techniczne udogodnienia:
  • Niezależne media: prąd (w tym trójfazowy), gaz, woda, szerokopasmowy internet.
  • System wentylacyjny, centralne ogrzewanie.
  • Wewnętrzna sieć telefoniczna zapewniająca sprawną komunikację.
  • Monitoring, system alarmowy i wydajna serwerownia.
  • Dzielone oświetlenie LED, wentylacja i nagrzewnice w magazynie.
• Wyposażenie: Możliwość wynajęcia hali pustej lub z pełnym/ częściowym wyposażeniem (regały paletowe, wózki widłowe, sprężarki, oświetlenie, meble biurowe i socjalne). Istnieje opcja wykupu dostępnego sprzętu.

Podział przestrzeni:

• Strefa biurowa:
  • Dwa duże biura z naturalnym oświetleniem, gotowe do pracy.
  • Toalety, stołówka, serwerownia i pomieszczenie monitoringu.
  • Szatnia dla minimum 15 osób (możliwość dodania szafek).
• Magazyn:
  • Przestronna, wysoka hala (ok. 5 m).
  • Blaszany magazyn przynależny do budynku.
  • Utwardzony plac manewrowy dla wózków widłowych i obsługi dostaw.

Dodatkowe atuty:

• Elastyczność adaptacji: Wsparcie w dostosowaniu obiektu do nowych funkcji – pomagamy dzięki znajomości lokalnego rynku i wykonawców.
• Przestrzeń zielona: Możliwość zagospodarowania pasa zieleni za zakładem na przestrzeń rekreacyjną dla pracowników lub inne cele.
• Bonus dla Najemcy: Nawet 10 miesięcy wynajmu gratis w zależności od długości umowy – by ułatwić adaptację i rozruch działalności.

Koszty:

• Czynsz miesięczny: 9,9 tys. PLN netto (22 PLN/m²) + VAT.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

Nie czekaj – skontaktuj się już dziś, aby obejrzeć nieruchomość i omówić szczegóły współpracy.

Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.