Magazyny | Produkcja | Biura | Handel | Oleśnica

Na sprzedaż zespół budynków z przeznaczeniem magazynowym, produkcyjnym i biurowym.

Budynek z lat 70tych po remoncie z położeniem od nowa wszystkich instalacji wewnątrz budynku.

Działka 2700 m2

Budynek 1 :

- 200 m2 powierzchni biurowej z czego 100 m2 po remoncie (parter) oraz kolejne 100 m2(piętro) do remontu ale może zostać doprowadzone do stanu deweloperskiego

- 4 magazyny 90 m2 każdy z bramą

Budynek 2:

- hala magazynowa 190 m2 o wysokości 3-3,7 m

W sierpniu do obiektu doprowadzony będzie gaz co da możliwość zamontowania ogrzewani gazowego.

Obecnie w budynku jest bardzo wydajna rekuperacja i pompa ciepła 8 kW z możliwością zmiany na gaz jako źródło ogrzewania.

Koszt ogrzewania prądem 2-3 tysiące w okresie zimowym. Ciepły budynek z grubymi murami z cegły.

Zalety:

- okna nowe 3 szybowe

- ogrzewanie podłogowe w części biurowej

- elektryka i wszystkie inne instalacje wymienione a wręcz położone od nowa

- nowe rynny,

- klimatyzacja, 3 jednostki zewnętrzne po 3,5 kW każda

- nowa posadzka przemysłowe na całym parterze przygotowana pod ciężki sprzęt produkcyjny

- beton drogowy pomiędzy budynkami magazynowymi

- dojazd dla ciężarówek z naczepami (tirów)

- instalacja alarmowa w całym obiekcie

- wifi w każdym pomieszczeniu

- nowe bramy

- drenaż wody opadowej do pobliskiego stawu (jest zgoda)

- biura wysokość 3m

- możliwość zabudowy 90% działki

Zapraszam do zadawania pytań oraz na prezentację.

Andrzej Dębski N-Home Nieruchomości

_

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.