magazyny z biurami blisko Giełdy w Przeźmierowie
3 050 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2750m2 zabudowana budynkami magazynowo-biurowymi położona w Przeźmierowie k/Poznania w okolicach Giełdy Samochodowej z przeznaczeniem na aktywizację gospodarczą.
Doskonale skomunikowana i widoczna, bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej, komfortowy wjazd dla dla samochodów ciężarowych i TIR.
Obszar jest zabudowany 3 niezależnymi obiektami wolnostojącymi o łącznej powierzchni użytkowej około 1500m2 : biurowiec z częścią magazynową, magazyn , budynek przystosowany do produkcji.
Łączna powierzchnia zabudowy : 955m2
Procent zabudowy na działce : ok. 35%
W promieniu 500m : park, przedszkole, placówki handlowe, przystanek autobusowy
Zestawienie budynków:
1. Budynek produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni ok. 330m2 ( 250m2 magazyn+80m2 biura). Brama 2,4 m wysokości wraz z sąsiadującą wiatą z blachy ocynkowanej
2. Magazyn ogrzewany o powierzchni ok. 250m2 o wysokości 4,8m, wyposażony w dwie bramy o wymiarach 3X3m
3. Biurowiec z częścią magazynową dwu kondygnacyjny z windą towarową o łącznej powierzchni ok. 600m2 (300m2 magazyn+300m2 biura), bramy o wymiarach 3,2m. W skład powierzchni biurowej wchodzi 10 pomieszczeń ( biura, sala konferencyjno-bankietowa, pokój gościnny, szatnie, kuchnia, laboratorium oraz gabinet dyrektora z sekretariatem)
Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, telekomunikacja, ogrzewanie gazowe z przyłącza stałego + alternatywne piece na paliwo stałe, instalacja odgromnikowa, instalacje nawiewno-wywiewną typu przeciw wybuchowego w budynku produkcyjno-biurowym.
Wszystkie obiekty budowlane są w dobrym stanie, sprawne, gotowe do prowadzenia działalności od zaraz. Nadają się do wielu rodzajów aktywizacji gospodarczej.
Wszystkie obiekty posiadają wewnętrzną łączność telefoniczną z centralą
Teren jest utwardzony, z potencjałem do dodatkowej zabudowy lub dowolnej przebudowy.
Powierzchnia zamknięta budynków wynosi łącznie ok.1500 m/2 ,w tym powierzchnia ogrzewana ok.1300 m/2.
Sąsiedztwo to nowe, niedawno wybudowane hale i magazyny, w których prowadzona jest działalność magazynowa bądź produkcyjno-biurowa.
Komunikacja:
-3 minut do DK92 w kierunku Poznania lub S11 i dalej A2
-3 min do ronda przy giełdzie samochodowej i dalej do S 11 lub Port Lotniczy Ławica
-15 minut do Ogrodów w Poznaniu
-10 minut do King Cross Marcelin
Polecam ze względu na unikatową lokalizacją, sprawnie funkcjonujące budynki , bardzo duży potencjał działki pod kontem nowego zagospodarowania lub nowej zabudowy magazynowo produkcyjnej.
Kontakt celem umówienia prezentacji pod numerem telefonu: +48 535 885 535
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu