Magiczna szeregówka w Powsinie-4 sypialnie

Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.

DLA KOGO?

Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci.

Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować – jest cicho, intymnie; a jednocześnie blisko do wygód miasta.

GDZIE?
Ul. Przekorna (Powsin). Zamknięte mini-osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.

Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie), 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. 370m2, położony na działce 521m2.
Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami - 225 m2.

Garaż w bryle na 2 samochody (35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30M.
Dodatkowe 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na całość składa się:

Parter:
- Salon o pow. 70m2 z wyjściem na taras;
- Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2 z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie) - naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii.
- 2 garderoby;
- WC;
- Hall.

I piętro:
- Sypialnia główna (23m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz wyjściem na balkon;
- Sypialnia 2 (27m2) również z balkonem;
- Garderoba (7m2);
- WC.

II piętro:
- Sypiania 3 (27m2);
- Sypialnia 4 (32m2);
- Łazienka (4,5m2).

Piwnica (całość to 88m2):
- Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) - obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
- Winniczka;
- Pralnia;
- Pomieszczenie gospodarcze.

Największe ATUTY tej nieruchomości to:

- "Rodzinny" rozkład: jest tu wystarczająca ilość sypialni, oraz łazienek dla 5 osobowej rodziny;
- Kuchnia z jadalnią "z prawdziwego zdarzenia"; to tutaj bije serce domu;
- Ogród, który został przystosowany do bezpiecznej zabawy dla dzieci;
- Garaż na 2 duże auta;
- Obszerna piwnica z mnóstwem pomieszczeń do własnej aranżacji.

Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane okna (3 szybowe), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.
Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.
Schody wejściowe wykonane z marmuru.
Dach też nowy - miedziany.

Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem, a zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.

Media:
- Szambo o dużej pojemności;
- Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny);
- Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej).
Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze).

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą.

OKOLICA:

Powsin jest częścią Wilanowa - prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.

W pieszej dostępności mamy rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro "Torfowiska"), oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie: kilka sklepów wielobranżowych - 300m, sklep spożywczy - 400m, Biedronka - 700 m, przychodnia zdrowia - 100m, szkoła podstawowa i przedszkole - 1 km).
W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne dla dzieci; w tym American School of Warsaw - 2,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()