Mała działka w Dworach-Oświęcim

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 201 m², położona w okolicy ul. Zwycięstwa w Dworach / Oświęcim. Działka ma kształt prostokąta o orientacyjnych wymiarach 13 x 17 m.

Lokalizacja: Oświęcim - Dwory, ul. Zwycięstwa
Powierzchnia: 201 m²,
Numer działki: 4008

Media – wszystkie w okolicy:

• Prąd

• Woda

• Gaz

• Kanalizacja

Przeznaczenie:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jako 1C 6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Lokalne udogodnienia:

Lokalizacja obok asfaltowej drogi publicznej zapewnia łatwy dojazd poprzez drogę gminną oraz dostęp do wszelkich potrzebnych mediów.

W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa - domy jednorodzinne na sąsiednich działkach.

Spokojna, zielona okolica w niedalekiej odległości od miasta, jednak z dala od jego zgiełku. Infrastruktura - sklep, przystanek komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż jest również druga działka w niedalekiej odległości o numerze 4021 (444 m²) zaznaczona w galerii ogłoszenia.

Lokalizacja - s://maps.app.goo.gl/iwfQfVQtN49hazm5A

Pełny numer działki - 121301_1.0002.4008

Dokładny opis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego :

Tereny 1C 1MN -1C 7MN, których przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ustala się:

1. przeznaczenia dopuszczalne:

1) obiekty i pomieszczenia usługowe pod warunkiem, że będą wbudowane do budynków

mieszkalnych lub zblokowane z tymi budynkami,

2) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze oraz garaże o maksymalnie trzech stanowiskach

dla samochodów osobowych,

3) ogrody przydomowe, obiekty i urządzenia małej architektury,

4) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,

5) drogi wewnętrzne, place, parkingi, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe

2. przeznaczenia zabronione:

1) wszelkiego rodzaju obiekty i użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na

zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych, a w szczególności:

a) obiekty i urządzenia produkcyjne, warsztaty kamieniarskie, stolarskie, ślusarskie, warsztaty

naprawy i obsługi samochodów, stacje paliw,

b) obiekty związane z produkcją rolną,

2) garaże dla samochodów ciężarowych,

3) garaże dla samochodów osobowych w ilości większej niż 3 stanowiska na jeden budynek

mieszkalny,

3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m,

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6,

3) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej – minimum 20%,

4) zachowanie odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz

ochronnych, z zastrzeżeniem jak w § 10 ust. 2,

5) minimalne parametry wydzielanych działek:

a) dla zabudowy wolnostojącej – powierzchnia 600 m 2 , szerokość frontu działki – 17m (wymóg

minimalnej szerokości nie dotyczy działek, których szerokość przed podziałem jest mniejsza niż 17

m),

b) dla zabudowy bliźniaczej – powierzchnia 300 m 2 , szerokość frontu działki – 14m,

c) dla zabudowy szeregowej – powierzchnia 250 m 2 , szerokość frontu działki – 7m

6) możliwość lokalizacji budynków w granicach działek,

7) konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę

wewnętrzną lub ustanowioną służebność),

4. stawkę procentową służącą do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – 10%.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zobaczyć tę wspaniałą nieruchomość osobiście.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.