Mała Działka Z Domem Do Rozbudowy

MAŁA DZIAŁKA 

DUŻE MOŻLIWOŚCI

OGROMNY POTENCJAŁ

INFORMACJE PODSTAWOWE

Powiat Otwock, Gmina Józefów ul. Westerplatte u zbiegu z ul. Uroczą. Oferowana nieruchomość składa się z parterowego budynku mieszkalnego o pow. 49 m2 oraz z działki gruntu o pow. 332 m2 i wymiarach ok. 13 m szerokości i 26 m głębokości. Działka jest położona w spokojnej, zadbanej i świetnie skomunikowanej części podwarszawskiego Józefowa. Bezpośrednie sąsiedztwo opisywanej nieruchomości stanowią domy jednorodzinne na dobrze utrzymanych dużych działkach leśnych.

BUDYNEK I MEDIA

Obecnie istniejący na działce dom stanowi, dającą wiele możliwości, podstawę do przyszłych planów nowego właściciela, który będzie mógł planować - w zależności od potrzeb i możliwości rozbudowę, przebudowę lub nadbudowę istniejącego budynku. Budynek murowany, kryty papą, bez podpiwniczenia. Prąd, Woda, Kanalizacja, Gaz w ulicy. Budynek dotychczas jest ogrzewany centralnym piecem elektrycznym starszego typu.

Mała powierzchnia działki, wynikająca ze starych podziałów geodezyjnych, z istniejącym na działce budynkiem mieszkalnym i jego usytuowaniem na samej działce, stanowią jej największy potencjał.

PLAN MIEJSCOWY

Obszar na którym znajduje się budynek przy ul. Westerplatte jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług Uchwała Nr 210/VII/2016 z dnia 2016-09-30” wraz ze „Zmiana - Uchwała 620/VIII/2024 z 2024-01-31” i nosi oznaczenie MNU-4