Mała przestrzeń, wielkie możliwości – zobacz sam!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Os. Zielone 25, Nowa Huta, Kraków 

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

• Powierzchnia mieszkania: 18,1 m2

• Kawalerka 

• Ogrzewanie: miejskie

• 2/2

• Okna: plastikowe

• Ekspozycja na południe

• Gotowe do zamieszkania 

• Zielona i cicha okolica 

• Oferta bezpośrednia, bez prowizji 

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• Dla singla – osoby, które nie potrzebują dużej przestrzeni mieszkaniowej, mogą znaleźć w małym mieszkaniu wszystko, czego potrzebują do wygodnego życia.  

• Dla studenta - małe mieszkanie może być idealnym rozwiązaniem ze względu na niskie koszty utrzymania i łatwe utrzymanie porządku na czas pobytu w Krakowie, potem zawsze można mieszkanie wynająć lub sprzedać.

• Dla inwestora – dzięki bardzo dobrej lokalizacji blisko komunikacji miejskiej i rozwiniętej infrastruktury mieszkanie będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu. 

OPIS

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowanego w sercu Nowej Huty. Nieruchomość składa się z jednego pokoju, aneksu kuchennego, łazienki tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń idealną dla singla lub pary.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku, zapewniając spokój i prywatność. Dzięki ekspozycji na południe, wnętrze jest doskonale doświetlone przez naturalne światło słoneczne przez większość dnia. Wnętrze zostało wykończone i jest gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, gwarantując komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok.

Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów rekreacyjnych, zaledwie kilka minut spacerem od przystanku tramwajowego oraz licznych terenów zielonych, sprzyjających aktywnemu stylowi życia i relaksowi na łonie natury. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, w tym telewizję kablową, internet.

Dodatkowo, zapewniono domofon oraz miejskie ogrzewanie, gwarantujące wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie: 370 000 zł

• Jest to rynek wtórny, więc do transakcji trzeba doliczyć 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomość, wtedy nie zapłacisz podatku oraz koszty usługi kancelarii notarialnej.

SŁOWA KLUCZOWE

Os. Zielone, os. Urocze, os. Teatralne, os. Krakowiaków, os. Szkolne, os. Słoneczne, os. Szklane Domy, os. Centrum B, os. Centrum A, os. Centrum E, os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

KONTAKT

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M. Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli. Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

IMPORTANT INFORMATION

• Address: Os. Zielone 25, Nowa Huta, Kraków

• Ownership: Full ownership with a land and mortgage register

• Apartment Area: 18,1 m²

• Type: Studio apartment

• Heating: Municipal

• Floor: 2/2

• Windows: Plastic

• Exposure: South

• Ready to move in

• Green and quiet area

• Direct offer, no brokerage fees

WHO IS THIS APARTMENT FOR?

• For a single person: Those who don't need a large living space can find everything they need for comfortable living in a small apartment.

• For a student: A small apartment can be an ideal solution due to low maintenance costs and easy upkeep during their stay in Kraków. Later, it can always be rented out or sold.

• For an investor: Due to its great location near public transport and well-developed infrastructure, the apartment will be highly attractive in the rental market.

DESCRIPTION

We invite you to purchase a unique apartment with a distinctive character, located in the heart of Nowa Huta. The property consists of one room, a kitchenette, and a bathroom, creating a functional and cozy space ideal for a single person or a couple.

The apartment is located on the second floor of a two-story building, ensuring peace and privacy. Thanks to its southern exposure, the interior is well-lit with natural sunlight for most of the day. The interior is finished and ready to move in. The apartment features PVC windows, providing excellent acoustic and thermal insulation, guaranteeing comfortable living conditions all year round.

The property is situated near recreational areas, just a few minutes' walk from a tram stop and numerous green areas, promoting an active lifestyle and relaxation in nature. The apartment is equipped with all necessary utilities, including cable TV and internet. Additionally, an intercom system and municipal heating provide convenience and security for residents.

INVESTMENT COST

• Apartment Price: 370,000PLN

• This is a secondary market, so a 2% PCC tax must be added to the transaction unless this is your first property, in which case you will not pay the tax. Additionally, there are notary service costs.

KEYWORDS

Os. Zielone, os. Urocze, os. Teatralne, os. Krakowiaków, os. Szkolne, os. Słoneczne, os. Szklane Domy, os. Centrum B, os. Centrum A, os. Centrum E, os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

CONTACT

We are not intermediaries. We sell ready apartments for people who value their time and know what it takes to finish and furnish their dream home. As Spinvest, we have been operating in the Kraków market since 2014. Thanks to our work, several dozen properties have found new owners. By buying this apartment, you can be sure that contact will not be cut off immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted smoothly and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will take care of financing the purchase. This offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ

• Адреса: Os. Zielone 25, Nowa Huta, Краків

• Форма власності: повна власність з земельною книгою

• Площа квартири: 18,1 м²

• Тип: Квартира-студія

• Опалення: Центральне

• Поверх: 2/2

• Вікна: Пластикові

• Орієнтація: Південь

• Готова до заселення

• Зелений та тихий район

• Пряма пропозиція, без комісії

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА?

• Для одинака: Люди, яким не потрібен великий житловий простір, можуть знайти все необхідне для комфортного життя в невеликій квартирі.

• Для студента: Невелика квартира може бути ідеальним рішенням завдяки низьким витратам на утримання і легкому підтриманню порядку під час перебування в Кракові. Потім її завжди можна здати в оренду або продати.

• Для інвестора: Завдяки дуже хорошому розташуванню поблизу громадського транспорту та розвиненої інфраструктури квартира буде популярною на ринку оренди.

ОПИС

Запрошуємо до купівлі унікальної квартири з неповторним характером, розташованої в самому серці Нової Гути. Нерухомість складається з однієї кімнати, кухонної зони і ванної кімнати, створюючи функціональний та затишний простір, ідеальний для одинака або пари.

Квартира знаходиться на другому поверсі двоповерхової будівлі, що забезпечує спокій і приватність. Завдяки південній орієнтації, інтер'єр добре освітлений природним світлом протягом більшої частини дня. Інтер'єр завершений і готовий до заселення. У квартирі встановлені ПВХ-вікна, що забезпечують чудову звукоізоляцію та теплоізоляцію, гарантують комфортні умови проживання протягом всього року.

Нерухомість розташована поблизу рекреаційних зон, всього за кілька хвилин ходьби від трамвайної зупинки та численних зелених зон, що сприяють активному способу життя та відпочинку на природі. Квартира обладнана всіма необхідними комунікаціями, включаючи кабельне телебачення та інтернет. Додатково забезпечено домофон та центральне опалення, що гарантує зручність та безпеку мешканців.

СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

• Квартира: 370 000 PLN

• Це вторинний ринок, тому до транзакції потрібно додати 2% податку PCC, якщо це ваша перша нерухомість, податок не стягується, а також вартість послуг нотаріуса.

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Os. Zielone, os. Urocze, os. Teatralne, os. Krakowiaków, os. Szkolne, os. Słoneczne, os. Szklane Domy, os. Centrum B, os. Centrum A, os. Centrum E, os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

КОНТАКТ

Ми не є посередниками. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що означає обробка та облаштування свого бажаного житла. Як Spinvest, ми працюємо на краківському ринку з 2014 року. Завдяки нашій роботі кілька десятків об'єктів знайшли нових власників. Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що контакт не припиниться відразу після передачі ключів. Операції з нами проходять швидко та безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного кредитного консультанта, який допоможе профінансувати покупку. Ця пропозиція є інформативною і не є комерційною пропозицією у розумінні Цивільного кодексу.