Mała, tania działka w Janowie k. Chełma!

Na sprzedaż działka w miejscowości Janów, blisko Chełma - zaledwie 4 km!

W atrakcyjnej cenie ze względu na kształt działki. W ogłoszeniu przykładowe projekty domów możliwe do wybudowania na tej działce!

Jeżeli poszukujesz niedrogiej działki z możliwością zabudowy niewielkim domem to dobrze trafiłeś!

Jest wiele projektów pod małe działki! A w przypadku tej lokalizacji możliwa budowa budynków 2-kondygnacyjnych lub 3-kondygnacyjnych z użytkowym poddaszem.

Dodatkowo w cenie udział w drodze wewnętrznej, dzięki czemu można zaprojektować wjazd z 2 stron!

MEDIA: Prąd na działce oraz w wewnętrznej drodze obok, gaz w drodze, woda po drugiej stronie drogi.

Cała działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne - MN, najważniejsze ustalenia:

1) zabudowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa - realizowana na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej: preferowana - 2 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym, dopuszczalna - 3 kondygnacje nadziemne,
- zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowania wysokich dachów z możliwością wykorzystania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych,
- zasady podziału na działki budowlane: powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - ok. 0,10 ha zabudowy szergowej ok. 0,05 ha; drogi dojazdowe o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m, dopuszcza się ciągi pieszo - jezdne o szerokości min. 5 m dla obsługi max. 5 działek,
- dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych 1-kondygnacyjnych w nawiązaniu do architektury zabudowy mieszkaniowej, jako wolnostojące, wbudowane i przybudowane w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, w zabudowie szeregowej dopuszczalna realizacja garaży jako wbudowane,
- dopuszcza się realizację usług komercyjnych - nieuciążliwych nie wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko przyrodnicze,

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Zapraszam na prezentację !
Rafał Słomka

@:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.