Malbork | Stare Miasto | 3 pokoje po remoncie |

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Malborku przy ulicy Stare Miasto. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja:

W ścisłym centrum Malborka, kilkaset metrów od bulwaru nad Nogatem, Ratusza Staromiejskiego, Szkoły Łacińskiej oraz średniowiecznego Zamku Krzyżackiego. W ciągu kilku minut mamy możliwość zobaczyć najpiękniejsze atrakcje Malborka. Idealne umiejscowienie na wynajem krótkoterminowy albo dla osób lubiących być blisko miejskich atrakcji i wydarzeń kulturalnych. W niewielkiej odległości wszystko czego potrzeba: sklepy, piekarnie, urzędy, poczta, kościół, przedszkole, szkoły, atrakcje turystyczne. W pobliżu zlokalizowane 2 przystanki autobusowe, co pozwala na bezproblemową i darmową komunikację z całym miastem. Doskonała opcja do ulokowania kapitału jako zakup inwestycyjny (najem) lub jako pierwsze mieszkanie dla rodziny.

Nieruchomość:

Zlokalizowana na 4 (ostatnim) piętrze w budynku z lat 60-tych. Księga wieczysta wolna od wpisów, bez hipoteki - numer do sprawdzenia podczas prezentacji. Zgodnie z KW powierzchnia lokalu wraz z częściami przynależnymi 52 m2. Samo mieszkanie ma metraż 49 m2, na co składają się:

- salon (pokój dzienny) z wyjściem na balkon,

- 2 sypialnie,

- oddzielna kuchnia,

- łazienka z WC,

- duży przedpokój.

Balkon z którego mamy widok na Basztę (Bramę Mariacką), Urząd Miasta oraz w dalszej perspektywie Nogat. Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni ok. 3 m2.

Przed wejściem do budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Budynek i otoczenie czyste, zadbane oraz bezpieczne. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Opłaty administracyjne (czynsz) w wysokości 650-700 zł miesięcznie obejmujący: miejskie ogrzewanie, zaliczki na wodę, utrzymanie czystości, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy.

Mieszkanie po generalnym remoncie. Wymieniona cała instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Na ścianach oraz sufitach gładzie, wszystko pomalowane na biało. Na podłodze nowe panele, jednolite we wszystkich pokojach oraz przedpokoju. Przy wejściu do mieszkania oraz łazience płytki. Łazienka w pełni urządzona z prysznicem i WC w zabudowie podtynkowej oraz nową pralką. Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza z kompletnym wyposażenie - płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz duża lodówka. W cenie mieszkania kupujący otrzymuje wszystkie sprzęty AGD, które są nowe, nieużywane, na gwarancji. Pozostałe pomieszczenia do własnej aranżacji. Mieszkanie posiada bardzo dobry rozkład pomieszczeń dzięki czemu możemy je urządzić zarówno dla kilkuosobowej rodziny jak i pod wynajem.

Zalety:

- ścisłe centrum Malborka,

- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa,

- bliskość atrakcji turystycznych oraz zabytków,

- świeżo wyremontowane, bez konieczności odświeżania po wcześniejszych lokatorach,

- przestrzeń i układ pomieszczeń dające nieograniczone możliwości aranżacyjne,

- w pełni urządzona i wyposażona kuchnia oraz łazienka z nowymi sprzętami AGD,

- księga wieczysta czysta, bez wpisów,

- sprzedaż bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu i oglądania. Przy prezentacji okazany zostanie numer księgi wieczystej do samodzielnej weryfikacji.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.