Malownicza działka 1928 m2 Jabłonka pow. nidzicki

Oferta bezpośrednia

Oferuję na sprzedaż malowniczą niezabudowaną działkę o powierzchni 20 arów, położoną w urokliwej miejscowości Jabłonka, w województwie warmińsko-mazurskim. Działka jest zalesiona i położona na skraju Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, co daje niepowtarzalną okazję do obcowania z dziką przyrodą i otoczona bujną roślinnością. Stanowi idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju lub aktywności na łonie natury. Dojazd do działki możliwy jest drogą szutrową, a potem leśną.

Działka położona jest w pobliżu jeziora Omulew (około 400 m), jednego z najpiękniejszych akwenów w regionie, gdzie można korzystać z usług wypożyczenia sprzętu wodnego lub lokalnej plaży. W promieniu 10 km znajdują się też stajnie, a do najbliższego miasteczka jest tylko 18 km.

To idealne miejsce dla miłośników przyrody, osób szukających odrobiny wytchnienia z dala od miejskiego zgiełku, a także dla tych, którzy planują budowę wymarzonego domu w zgodzie z naturą. Zdecydowana większość terenu to las, co stwarza wyjątkową atmosferę i intymność, zapewniając jednocześnie komfortowy dostęp do rekreacji i wypoczynku.

To miejsce, które na pewno spełni oczekiwania wszystkich, którzy szukają prawdziwego kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem w jednym z najpiękniejszych zakątków Warmii i Mazur.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (dostępny na stronie: ) przeznaczenie działki – tereny zabudowy letniskowej

Istotne warunki zabudowy z planu:

·         gabaryty zabudowy: maksymalna wielkość dla jednego budynku: 200 m2

·         powierzchnia zabudowy: maksymalnie 15%

·         zapewniony dostęp do drogi publicznej

·         udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 75 %

·         wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m

·         geometria dachu dla głównej bryły budynku: 

          - kąt nachylenia połaci dachowych: 30 – 45 stopni

          - kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami o połaciach nachylonych

            pod jednakowym kątem

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.